大悦城地产：截至2014年12月31日止十二个月之未经审核营运数据

来源: [观点网] 时间: 2015-01-25 17:11

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于2014年12月4日完成收购大悦城项目(定义见本公司日期为二零一四年十一月五日的通函)后，本公司及其附属公司截至2014年12月31日止十二个月之未经审核营运数据。

于2014年12月4日完成收购大悦城项目(定义见本公司日期为二零一四年十一月五日的通函)后，本公司及其附属公司截至2014年12月31日止十二个月之未经审核营运数据。

　　大悦城地产有限公司(“本公司”)董事会(“董事会”)宣布，于二零一四年十二月四日完成收购大悦城项目(定义见本公司日期为二零一四年十一月五日的通函)(“收购事项”，请参阅下文附注)后，本公司及其附属公司(“本集团”)截至二零一四年十二月三十一日止十二个月之未经审核营运数据如下：

　　于截至二零一四年十二月三十一日止财政年度，在本集团持有之投资物业(包括大悦城项目)中，北京西单大悦城平均出租率约为95%，新签约租金平均单价同比增长约8%；北京朝阳大悦城平均出租率约为98%，新签约租金平均单价同比增长约20%；天津大悦城平均出租率约为99%，新签约租金平均单价同比增长约20%；渖阳大悦城平均出租率约为86%，新签约租金平均单价同比增长约10%；上海大悦城平均出租率约为98%，新签约租金平均单价同比大致持平；烟台大悦城已于二零一四年七月开业，平均出租率达约96%；北京中粮广场平均出租率约为87%，新签约租金平均单价同比大致持平；香港鹏利中心平均出租率约为91%，新签约租金平均单价同比增长约10%；及上海鹏利辉盛阁平均出租率约为90%，平均租金单价同比增长约3%。

　　于截至二零一四年十二月三十一日止财政年度，在本集团持有之酒店经营物业中，三亚美高梅金殿酒店平均出租率约为71%，平均可出租客房收入同比增长约13%；三亚亚龙湾瑞吉度假酒店平均出租率约为69%，平均可出租客房收入同比增长约5%；北京长安街W酒店已于二零一四年十一月开业，平均出租率约为51%，平均可出租客房收入约为人民币797元；及北京华尔道夫酒店于二零一四年二月开业，平均出租率约为31%，平均可出租客房收入约为人民币622元。本集团之合同销售总面积(包括大悦城项目)约为41,907.76平方米，合同销售总金额约人民币1,766.43百万元。

　　附注：由于本公司及本公司根据收购事项而收购的目标公司(定义见本公司日期为二零一四年十一月五日的通函)过往皆受中粮共同控制，且中粮于收购事项完成后将继续控制各上述公司，故收购事项被视为共同控制下的业务合并，并按合并会计原则入账。目标公司营运业绩(包括大悦城项目的营运业绩)已按共同控制下的业务合并法入账，并已合并综合入账至本公司截至二零一四年十二月三十一日止财政年度的综合财务报表。

　　此公告乃由本公司自愿作出。董事会谨此提醒本公司股东及╱或有意投资者，上述截至二零一四年十二月三十一日止十二个月的营运数据乃基于本集团内部记录及未经核数师审阅或审核的未经审核管理账目。该等数据可能与其后刊发的经审核或未经审核财务报表所披露的资料存在差异。因此，该等数据不应被视为本集团现时或未来营运或财务表现的指标。本公司股东及╱或有意投资者不应过份依赖该等数据，并须在买卖本公司证券时审慎行事。

承董事会命

大悦城地产有限公司

主席

周政

　　中国，二零一五年一月二十三日