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广州2014年住宅成交836万平 均价15075元/平

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-01-23 21:32
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2014年广州全市新房网签面积为836万平方米，网签金额1260亿元，折合均价15075元/平方米，较2013年同比上涨15%。

　　观点网讯：1月20日，广州市国土房管局公布2014年12月广州房地产市场情况。2014年12月，广州市新建商品住宅网上签约面积105.84万平方米，网上签约均价14834元/平方米；广州市存量住宅交易登记面积44.96万平方米。

　　2014年广州全市新房网签面积为836万平方米，网签金额1260亿元，折合均价15075元/平方米，较2013年同比上涨15%，创历史新高，但全年836万平方米的成交面积相比2013年的1058.49万平方米降幅高达21%。

　　纵观2014年，2月份到9月份为广州楼市的成交低谷期，除6月份外，其他月度成交量均在70万平方米以内。

　　10月份开始，“930”房贷政策有利好刺激，广州楼市由冷转暖，成交量接连在11、12月创新高，12月份广州新建商品住宅成交量创下105.84万平方米的全年最高水平。

　　虽然2014年15075元/平方米较2013年同比上涨15%，但有业内人士分析指，该涨幅主要是因广州放开限价限签后的回归，并非全部基于2014年市况成交，2013年广州楼市采取“限购、限贷、限价、限售、限签”的五限措施，导致部分开发商采取双合同方式网签，一定程度上影响到2013年的房价数据真实性。

发稿：罗舒晗审校：武瑾莹

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