《意见》指出需要充分认识培育和发展住房租赁市场的重要意义，发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用。

　　观点网讯：1月14日，住房城乡建设部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，《意见》指出需要充分认识培育和发展住房租赁市场的重要意义，发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用。

　　意见指出，通过建立住房租赁信息政府服务平台，积极培育经营住房租赁的机构，支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租，积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点。通过发行REITs，可充分利用社会资金，进入租赁市场，多渠道增加住房租赁房源供应。

　　同时，意见显示，要支持从租赁市场筹集公共租赁房房源。从租赁市场筹集公共租赁房房源，有利于提高安置工作效率，有利于盘活存量住房，有利于解决公共租赁住房管理难等问题。

　　此外，支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租。支持房地产开发企业改变经营方式，从单一的开发销售向租售并举模式转变。鼓励有条件的房地产开发企业，在新建商品房项目中长期持有部分房源，用于向市场租赁；也可以与经营住房租赁的企业合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运作模式。

　　也即是，支持房地产开发企业将其持有的存量房源投放到租赁市场，也可以转成租赁型的养老地产、旅游地产等。

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