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泛海逐步将资产注入和记港陆 土储达1259万方

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-01-14 10:51
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 发展无可避免会以融资方式扩张，但对未来负债比率的数字，他只表示会按项目规模而定。

      观点网讯：泛海控股入主和记港陆后，1月14日新任主席韩晓生在记者会上表示，在去年11月向收购和记港陆后，已决定将公司打造成一个综合平台，拟更名为中泛控股，未来逐步将母公司泛海集团及合适资产注入，目前正分析各项资产内容，未有具体注资时间表。

　　副总裁武晨介绍，母公司泛海目前以四大板块发展，当中包括地产、金融、能源及战略投资，当中土地储备有1259万平方米，主要位于北京、上海、深圳等一线城市，及武汉等二线城市，及两幅位于美国的土地。

　　同时母公司又为民生银行主要股东，持有证券、信托等金融业务；于澳洲拥铜矿，同时持有多间上市公司股份，包括联想、中信控股等，市值近千亿元，而泛海控股则主要以地产及金融为主，目前市值亦近600亿元。

　　集团期望未来和记港陆发展规模与A股相若，但碍于上市规则，初期注入资产量受限于目前和记港陆市值、收益等，但强调未来注入的资产并不限于一个范畴、业务或区域，但会确保旗下两上市公司不会作竞争，及公司可作均衡发展。

　　韩晓生指，公司未来也不局限于母公司资产注入，同时可自行发展项目，不排除在港参与投地。目前在香港并无项目，加上目前和记港陆拥上海港陆广场及港陆黄浦中心两项目，有稳定收入，而且手上仍有现金并没负债，短期将考虑如何善用手上资源，暂不会出售现有项目。

　　他又指，发展无可避免会以融资方式扩张，但对未来负债比率的数字，他只表示会按项目规模而定。

　　另据了解，泛海除购入和记港陆外，最近也与时富金融签订框架协议，以6.6亿港元收购44%股权，韩晓生指，有关交易目前仍只是框架协议，故不作评论，不会以和记港陆资产进行。

　　历史资料显示，2014年11月6日晚间，泛海控股股份有限公司公告披露，公司境外间接附属公司泛海控股国际有限公司与Promising Land及Uptalent Investments签署了《股份买卖协议》，据此，泛海控股国际以38.23亿港元收购和记港陆71.36%股份。

　　该次收购的标的公司和记港陆，为香港联合交易所主板上市公司，由和记黄埔透过Promising Land与Uptalent Investments共计持有71.36%股份。

　　经过对和记港陆的调查，泛海控股国际亿港币38.23亿港元代价，收购Promising Land及Uptalent Investments合计持有的和记港陆71.36%的股份。

　　收购完成后，泛海控股通过泛海控股国际间接拥有和记港陆71.36%股份，成为和记港陆的控股股东，而和记黄埔不再持有和记港陆。

发稿：鲁鹏审校：杨晓敏

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