幸福控股15.66亿元购上海北外滩商用物业

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-01-07 09:08

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该物业包括地库第1层及地面第2至10层的办公室单位。外加上首层的零售单位及其位于地库第1至3层的145个泊车位。总楼面面积为16352.29平方米。

　　观点网讯：幸福控股（香港）有限公司1月6日晚间发布公告称，将向上海银汇房地产发展有限公司购入一地产物业，涉及金额约15.66亿元人民币，将以现金连同内部资源及银行融资支付。

　　据悉，该物业位于陆家嘴金融贸易区的对面，地址为上海公平路18号黄浦江北外滩。该物业包括地库第1层及地面第2至10层的办公室单位。外加上首层的零售单位及其位于地库第1至3层的145个泊车位。总楼面面积为16352.29平方米。

　　公告显示，在完成交易后，幸福控股还将获授一项为期30年的免费码头独家使用权，可用作该楼宇旁边码头，作水上飞机停机场，但仍须待获得有关的中国政府机关批准后方可作实。预期这件事将导致幸福控股每年支出管理费约100万元。幸福控股拟向第三方出租该楼宇的大部份建筑楼面面积。

　　幸福控股认为，收购事项有助其业务多元化的发展，并可透过物业租赁以及该物业在上海商用物业间的潜在升值能力扩宽其收入来源。此外，藉着尽量发挥该物业的座落地点是黄金地段，以及日后能够使用上述水上飞机停泊码头的优势，幸福控股认为这次收购能提供经营副线业务的机会，在该楼宇内经营水上飞机业务为其一副线业务。

　　据了解，幸福控股为一家投资控股公司，主要从事经营压缩天然气及液化石油气加气站，管理及经营二极发光体能源管理合约及买卖LED产品，以及提供租赁融资及贷款服务。

发稿：实习生陈中华审校：刘满桃