平安不动产27亿摘杭州汽车东站地块仅溢价0.07%

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-24 16:43

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杭政储出【2014】38号三堡单元地块则由杭州东恒石油有限公司经过26轮竞价竞得，总价6648万元，楼面价127979元/平方米，溢价率高达184.35%。

　　观点网讯：12月24日，杭州主城区三宗地块集中入市，其中，备受市场关注的杭政储出[2014]37号老汽车东站地块仅经过一轮报价，由68号竞买人平安不动产以总价26.993亿元竞得，楼面价14233.59元/平方米，溢价0.07%。

　　据悉，37号地块为原汽车东站拆迁地块，东至新塘路，南至严家弄路夏衍影视文化街区，西至四号路，北至艮山西路。规划为住宅兼容商业商务用途，出让面积44103平方米，地上总建面积189642.9平方米，其中包括5万平米商业面积，出让起价269730万元。

　　而杭政储出【2014】38号三堡单元地块则由杭州东恒石油有限公司经过26轮竞价竞得，总价6648万元，楼面价127979元/平方米，溢价率高达184.35%。

　　资料显示，38号三堡单元U29-02地块作为加油加气站用地出让，出让面积1367平方米，起拍总价2238万元。

　　此外，杭政储出【2014】36号丁桥东单元则由天阳申花置业公司以2.6347亿元底价竞得，楼面价6202元/平方米。天阳置业营销总监石焱接受采访时表示：丁桥这块地可以说天阳今天拿下是势在必得。因为比较看好周边的配置，文化氛围浓厚。该地块拿下之后，希望打造天阳·晴朗的二期升级版。把之前的户型优势继续释放。同时，石焱表示，之所以在这个时候拿地，也看好明年的房地产形势肯定会比今年好。

　　据了解，36号丁桥东单元R21-03地块该地块东至勤丰幼儿园、大塘小学，南至杭州市土地储备中心，西至杭州大塘村经济联合社(复建农居点)，北至环丁路，为杭州主城年内最后一宗纯住宅地块，总出让面积18471平方米，建筑面积42483.3平方米，出让起价26247万元。

　　其实，是次拿下杭州老汽车东站地块已是平安本月在杭州的第二次拿地。此前一日(12月23日)，在杭州市余杭土地出让会上，位于临平新城的一宗约24万平方米的商住地由平安集团联手金地集团以7.77亿元的价格竞得，折合楼面价3246元/平方米。这是金地集团自2007年进入杭州市场以来，第一次在余杭地区拿地。

　　对此，金地方面透露，此次拿下临平新城地块，为金地集团布局该区域的第一步，后续翁梅地铁站周边将陆续有土地出让，金地或将持续关注。

　　事实上，这并不是金地集团第一次采取大鳄联合的方式进行拿地和开发项目。早在2007年金地即以入股、收购方式与中天集团合作开发三墩项目，即后来的金地·自在城。目前在售的项目中，位于萧山的金地德圣中心也是金地和德圣地产联手合作的项目。

发稿：见习编辑付庆荣审校：杨晓敏