股权转让完成后，禹洲地产持有合肥舜洲置业的股权将由100%减少至49%，而合肥舜洲置业将不再为禹洲地产的附属公司。

　　观点网讯：12月24日，禹洲地产股份有限公司发公告称，公司两家全资附属公司厦门禹洲集团地产及厦门亦海咨询，与厦门瀚洲通讯订立股权转让协议。

　　据此，厦门禹洲集团地产及厦门亦海咨询已同意出售，厦门瀚洲通讯已同意购买于合肥舜洲置业的41%及10%股权，代价分别为人民币4.92亿元及人民币1.2亿元。

　　当股权转让完成后，合肥舜洲置业的股权将分别由厦门禹洲集团地产、禹洲文化创意发展(禹洲地产的全资附属公司)及厦门瀚洲通讯持有10%、39%及51%。

　　换言之，股权转让完成后，禹洲地产持有合肥舜洲置业的股权将由100%减少至49%，而合肥舜洲置业将不再为禹洲地产的附属公司。

　　禹洲地产称，预期集团将因股权转让产生收益约人民币57.5万元。此收益为股权转让代价与合肥舜洲置业的51%资产净值之间的差额。股权转让的所得款项将用作集团的一般营运资金。

　　公告显示，合肥舜洲置业为禹洲地产间接全资附属公司，并主要从事物业开发业务。于2014年6月30日，该公司的资产总值约为人民币6748.8万元；及于2014年11月30日的资产净值约为人民币11.99亿元。

　　另据了解，禹洲地产今年11月份的合约销售金额为11.13亿元；销售面积为11.59万平方米；平均销售价格为每平方米9604元。

　　首11个月，禹洲地产实现累积销售金额为100.18亿元；累积销售面积为97.49万平方米；平均销售价格为每平方米10276元。另外累计的认购未签约金额约为11.53亿元。

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