郑州高新明年初出让132亩宅地将刷新区内最高价

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-24 11:05

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据高新区管委会介绍，该地块起拍价为400万元/亩，“起拍价就超过之前很多地块的成交价，整个地块成交价预计在10亿元左右。”

　　观点网讯：12月24日，据郑州市高新区土地储备中心消息，位于高新区的郑政出〔2014〕154号地块在出让公告挂出的当天，就有几十家开发商咨询该地块信息。

　　出让公告显示，郑政出〔2014〕154号地块位于高新区月季街南、垂柳路西、芍药路东，使用面积88000.47平方米，约合132亩，用途为城镇住宅用地，竞买保证金为26500万元。

　　据了解，上述地块拟将采用网上挂牌方式出让，采用价高者得的方式确定竞得人，竞拍者缴纳竞买保证金截止时间是2015年1月14日17时，并将于2015年1月5日至16日9时网上挂牌出让。

　　相关业内人士认为，郑政出〔2014〕154号地块条件优越，将有望大大刷新高新区住宅地块最高成交价。

　　而据高新区管委会介绍，该地块起拍价为400万元/亩，“起拍价就超过之前很多地块的成交价，整个地块成交价预计在10亿元左右。”

　　资料显示，早前11月24日，河南正弘高新实业有限公司以底价32867万元拿下了该区域的另一地块郑政出〔2014〕146号地块，而随着万科、锦艺、保利、永威、正弘、新芒果、升龙等品牌房企争相进驻，该区域土地资源越发增值，2014年上半年土地成交价格为245万元/亩，较2013年同期上涨47%；总成交面积为48.09万㎡，占比达18.42%，和中原区基本持平。

　　对此，高新区土地储备中心黄主任则表示，“这块地条件非常好，目前郑州供应土地多为城中村改造用地，而该地块为储备用地，是净地，不涉及拆迁或补偿问题，这在土地资源日渐稀缺的郑州市，非常难得。”

　　据其介绍，该地块位于高新区东北方位，距离高新区管委会仅五六分钟车程，“西边是郑州枫杨外国语学校，南边是800亩的沉砂池，北边是公园绿地，周边遍布解放军信息工程院、河南轻工业大学等高校，环境十分宜居。”

　　另据郑州市国土资源局消息，12月份，郑州市区累计出让各类建设用地6块，面积合计386.47亩。

发稿：见习编辑付庆荣审校：杨晓敏