华夏幸福：关于下属公司竞得土地使用权的公告

来源: [观点网] 时间: 2014-12-24 09:27

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土地用途：03-(50)-365、03-(50)-375号地块用途为商业用地，3-(50)-366、03-(50)-370、03-(50)-371、03-(50)-373号地块用途为住宅用地。可增加公司土地储备235,785.44平方米。

土地用途：03-(50)-365、03-(50)-375号地块用途为商业用地，3-(50)-366、03-(50)-370、03-(50)-371、03-(50)-373号地块用途为住宅用地。可增加公司土地储备235,785.44平方米。

　　近日，华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“公司”)的间接全资子公司廊坊幸福港湾资产管理有限公司、大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司、大厂京御幸福房地产开发有限公司及大厂京御房地产开发有限公司在大厂回族自治县国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中共竞得了编号为03-(50)-365、03-(50)-366、03-(50)-370、03-(50)-371、03-(50)-373、03(50)-375号六宗地块的国有建设用地使用权，并取得了《大厂县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。

　　上述购买经营性用地的议案已经公司2013年年度股东大会审议通过。(具体内容详见公司2014年4月17日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《证券时报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)上的公告，公告编号为临2014-054号)

　　现将地块相关情况公告如下：

　　一、竞得地块具体情况

　　1.地块位置：03-(50)-365号地块位于蒋谭路西侧、翠源路南侧，03-(50)-366号地块位于创意路东侧、翠源路南侧，03-(50)-370号地块位于观潮路北侧、碧潮路东侧，03-(50)-371号地块位于近水路北侧，滨河大道西侧，03-(50)-373号地块位于源渠路南侧、碧潮路东侧，03-(50)-375号地块位于夏祁路东侧、厂通路南侧。

　　2.地块面积：总面积为235,785.44平方米，其中03-(50)-365号地块面积为56,483.77平方米，03-(50)-366号地块面积为23,515.99平方米，03-(50)-370号地块面积为33,330.19平方米，03-(50)-371号地块面积为45,537.93平方米，03-(50)-373号地块面积为56,917.56平方米，03-(50)-375号地块面积为20,000平方米。

　　3.土地用途：03-(50)-365、03-(50)-375号地块用途为商业用地，3-(50)-366、03-(50)-370、03-(50)-371、03-(50)-373号地块用途为住宅用地。

　　4.出让年限：03-(50)-365、03-(50)-375号地块出让年限为40年，3-(50)-366、03-(50)-370、03-(50)-371、03-(50)-373号地块出让年限为70年。

　　5.竞得人：03-(50)-365号地块竞得人为廊坊幸福港湾资产管理有限公司，3-(50)-366、03-(50)-370、03-(50)-373号地块竞得人为大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司，03-(50)-371号地块竞得人为大厂京御幸福房地产开发有限公司，03-(50)-375号地块竞得人为大厂京御房地产开发有限公司。

　　6.成交金额：总金额为53,900万元，其中03-(50)-365号地块成交金额为14,800万元，03-(50)-366号地块成交金额为5,200万元，03-(50)-370号地块成交金额为7,300万元,03-(50)-371号地块成交金额为10,400万元，03-(50)-373号地块成交金额为12,600万元，03-(50)-375号地块成交金额为3,600万元。

　　7.保证金：总金额为27,300万元，其中03-(50)-365号地块保证金为7,500万元，03-(50)-366号地块保证金为2,600万元，03-(50)-370号地块保证金为3,700万元，03-(50)-371号地块保证金为5,200万元，03-(50)-373号地块保证金为6,300万元，03-(50)375号地块保证金为2,000万元。

　　二、本次竞得土地使用权对公司影响

　　本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备235,785.44平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。

　　三、风险提示

　　本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

　　四、备查文件

　　《大厂县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。

　　特此公告。

华夏幸福基业股份有限公司董事会

2014年12月24日