格力地产发行9.8亿元可转债投资格力海岸项目

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-22 22:03

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格力地产宣布公开发行可转换公司债券，预计募集资金总额为9.8亿元，扣除发行费用后将用于格力海岸S3、S4项目。

　　观点网讯：12月22日，格力地产股份有限公司公告宣布公开发行可转换公司债券，每张面值为100元，共980万张，98万手，预计募集资金总额为9.80亿元，募集资金净额为9.54亿元。

　　根据公告，格力地产此次发行可转债募集资金扣除发行费用后将用于格力海岸S3、S4项目建设。

　　其中，格力海岸S3项目总投资额12.85亿元，拟投入募集资金4.60亿元；格力海岸S4项目总投资额18.76亿元，拟投入募集资金5.20亿元。

　　格力地产称，格力海岸S3项目及S4项目投资总额为31.61亿元，拟用本次募集资金净额投资，不足部分公司自筹解决。

　　上述项目位于珠海高新产业开发区唐家湾情侣北路(南段)，项目用地为格力海岸(宗地编号珠国土储2009-08，由S1-S6六宗小地块组成)的S3、S4地块。其中S3地块土地用途为商业服务业，项目总用地面积38419.05平方米，项目总建筑面积135074.83平方米(含架空层、地下室)。S4地块土地用途为住宅，项目总用地面积58472.07平方米，项目总建筑面积146，425.31平方米(含架空层、地下室)，规划停车位1111个。

　　公告显示，格力海岸S3项目于2013年初动工，预计于2015年中竣工，建设周期为2.5年。格力海岸S4项目已于2014年上半年开工，预计于2016年底竣工，建设周期为3年。

　　格力地产称，格力海岸S3项目预计实现销售收18.92亿元，税后利润3.15亿元，投资利润率为24.51%。格力海岸S4项目预计实现销售收入27.80亿元，税后利润4.58亿元，投资利润率为24.41%。公司募集资金投资项目预计经济效益良好。

发稿：罗舒晗审校：武瑾莹