合生创展：收购于中国内地营运温泉度假村之公司

来源: [观点网] 时间: 2014-12-21 10:50

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目标公司拥有度假村物业的土地使用权及法定所有权，并自二零零四年起开始经营温泉度假村。

　　董事会宣布，于二零一四年十二月十九日，本公司间接全资附属公司宝正与北京珠江及广东珠江订立买卖协议，据此宝正有条件同意购买而北京珠江及广东珠江有条件同意按代价不多于人民币440,000,000元出售目标权益。

　　于本公布日期，北京珠江为广东珠江之间接全资附属公司。广东珠江由两名公司股东拥有合共97%权益(朱伟航先生直接或间接拥有彼等99%权益)。由于朱伟航先生为朱先生(本公司之最终控股股东及本公司之执行董事兼主席)之子，亦为本公司执行董事兼副主席朱桔榕女士之胞兄，北京珠江及广东珠江各自均为本公司之关连人士，而收购事项构成本公司于上市规则下之关连交易。

　　由于本公司收购事项之适用百分比率高于0.1%但低于5%，根据上市规则第14A.76(2)条，收购事项须遵守申报及公告规定，惟获豁免遵守通函及股东批准之规定。

　　目标公司及温泉度假村的资料

　　目标公司为于中国注册成立的有限公司，注册资本为人民币20,000,000元。目标公司拥有度假村物业的土地使用权及法定所有权，并自二零零四年起开始经营温泉度假村。温泉度假村位于天津市宝坻区周良庄镇新宝白公路西侧，距离津蓟高速公路南出口约300米，津蓟高速公路连接天津市中心及蓟州，沿路为知名旅游景点。由于温泉度假村位处华北三大主要城市（即北京、天津及唐山）的中心点，故此温泉度假村可受惠于现有四通八达的交通网络。

　　温泉度假村拥有超过140间客房及6间别墅、餐厅、会议室、商店及水疗服务及设施。温泉度假村宾客可在不同园区内享用各式功能及环境的温泉。温泉度假村的温泉泉水含有偏硅酸及其他矿物质，以中医角度来看，对人体健康有益。

　　于二零一三年十二月三十一日，目标公司的经审核负债净额约为人民币48,033,157元（60,521,778港元）。

　　根据目标公司截至二零一三年十二月三十一日止两个财政年度的经审核财务报表，其分别录得亏损净额约人民币15,792,000元（19,898,000港元）及人民币15,762,000元（19,860,000港元）。

　　合生创展：收购于中国内地营运温泉度假村之公司