大连友谊东港区宅地被政府收回获返7.65亿

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-11 16:04

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12月11日，大连友谊的大连市中山区东港区域的K03-2/K04-2/K05地块的土地开发权已被大连市国土资源和房屋局收回，并已收到大连市政府返还的土地出让金本金76,512.3万元。

　　观点网讯：12月11日，大连友谊股份有限公司发布公告称，决定解除其控股子公司大连新发兴房地产开发有限公司与大连市国土资源和房屋局，于2010年9月签订的《国有建设用地使用权出让合同》。现大连市中山区东港区域的K03-2/K04-2/K05地块的土地开发权已被收回，并已收到大连市政府返还的土地出让金本金76,512.3万元。

　　据资料显示，2010年9月大连友谊控股子公司大连新发兴房地产开发有限公司与大连市国土资源和房屋局签署《国有建设用地使用权出让合同》，取得了大连市中山区东港区域的K03-2/K04-2/K05地块的土地开发权。其中K03-2地块面积17,031.8平方米，K04-2地块面积41,061.1平方米，K05地块面积33,263平方米，总面积为91,355.9平方米，总建筑面积222,765平方米，用于公建、住宅及配套公建。宗地的国有建设用地使用权出让价款为152,512.3万元，公司目前已支付价款76,512.3万元。

　　据悉，大连新发兴获得上述地块后，因该宗地未能达到净地条件而无法开工，曾多次向政府申请退回土地使用权，返还已缴纳的土地出让金并补偿相关经济损失。

　　近日，大连友谊收到大连市人民政府《国有建设使用权收回决定书》(大政地城收字【2014】009号)文件，决定解除大连市国土资源和房屋局与大连新发兴房地产开发有限公司于2010年9月签订的《国有建设用地使用权出让合同》。收回大连新发兴房地产开发有限公司位于中山区东港区域K03-2/K04-2/K05地块的土地使用权，返还企业已缴纳的土地出让价款及相应利息。大连友谊已收到大连市政府返还的土地出让金本金76,512.3万元。

　　大连友谊公告表示，此次土地收回将减少大连友谊房地产业的土地储备，亦可让其收回前期的土地投资款，从而提高现金水平。

发稿：实习生陈中华审校：刘满桃