上述项目位于湾仔核心地区，初步获批建筑图则，会以单幢楼设计，提供约100户中小型单位，大约2017年中交楼。

　　观点网讯：据12月11日消息，万科企业股份有限公司的全资子公司万科置业(香港)业务部助理董事(地产发展)林力山称，会善用集团研发中心成果及规模优势，运用在香港项目上建立品牌形象。

　　据悉，万科集团于2012年透过收购在香港建立万科置业(海外)有限公司，为其进军香港及海外楼市建立第一步。现时，万科在香港已拥有两个发展项目，包括西铁荃湾西站六区项目及湾仔联发街项目。

　　林力山指出，联发街项目属于集团在港首个项目，故将精心打造以建立品牌形象，可能在接近现楼阶段才推售，亦不排除作长收租。上述项目位于湾仔核心地区，初步获批建筑图则，会以单幢楼设计，提供约100户中小型单位，大约2017年中交楼。

　　资料显示，万科在内地采取“工厂化”战略，善建大型住宅项目，对其在香港是否会沿用集团一贯策略，曾一度引起市场关注。对此，林力山指出，任何有潜力的项目，集团都会有兴趣竞投，但承认集团倾向大众市场的住宅项目。

　　早前4月8日，万科宣布其全资子公司Wkinv HK Holdings Limited(“Wkinv HK”)以8.6亿港元收购香港湾仔一项房地产重建项目，万科全资子公司万科置业(香港)有限公司为有关收购提供履约担保。

　　该项目位于香港港岛湾仔核心地段一项房地产重建项目，毗邻中环金融中心及铜锣湾购物中心。项目占地面积约7000平方呎，地契年限为999年，可建住宅面积约50000平方呎、商业面积约15000平方呎。

　　而万科于2013年1月首进香港市场，旗下子公司万科置业(香港)有限公司联合新世界发展以34.34亿港元竞得香港港铁荃湾西站项目，两者分别占20%及80%的权益。2013年5月份，万科置业(海外)以现金代价7.22亿港元向母公司万科置业(香港)收购了荃湾西站项目20%项目权益连同所有股东贷款。

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