“万达目前没有将项目剥离并上市的计划，也没有在香港投资的计划。”万达商业地产董事会秘书刘朝辉补充说。

　　观点网讯：12月9日下午，万达商业地产非执行董事王贵亚在香港举行媒体发布会上表示，万达商业地产目标是成为全球最大的线上线下的融合生活消费和娱乐的平台供应商和服务商。未来目标是巩固一二线城市，并有选择进入发展前景较好的三四线城市。

　　未来万达商业地产的主打产品是万达广场、万达城，并将专注发展稳定有效的租赁物业。

　　“目前没有将项目剥离并上市的计划，也没有在香港投资的计划。”万达商业地产董事会秘书刘朝辉补充说。

　　至于海外发展战略，万达将在海外发达国家的门户城市和重要城市进行布局。

　　对于今年的销售情况，万达商业地产总裁齐界则回应表示，万达能实现今年销售目标。其称：“根据商业地产的发展规律，商业地产有周期性，公司正在严格按照所指定的计划万完成销售任务，大部分销售将于下半年完成。”

　　而提及万达上市估值的问题，王贵亚回应称：“万达已经为新股上市做了很多前期准备，现在是有步骤地执行原定的上市计划。”

　　另悉，大连万达商业地产将在12月10日(明日)至15日招股，招股价介乎41.8至49.6港元，以每手100股计，不计手续费，入场费为4960港元。现已引入12基础投资者。

　　据介绍，万达商业地产已于12月8日开始其IPO路演，并将于12月15日确定发行价，12月23日正式在港交所挂牌上市。而其计划将此次IPO所筹资金用于建设10个物业开发项目，包括广元万达广场及哈尔滨南万达广场等。

　　具体来看，其最新招股文件显示，万达商业地产本次共发行6亿新股，其中5.7亿股为国际配售，公开发售则约3000万股占5%，集资250.8-297.6亿港元，算上15%超额配股权可增至288.42-342.24亿港元，比此前传出的60亿美元(465亿港元)缩水三分之一。

　　事实上，为了凸显公司的价值具吸引力，万达商业地产在启动路演前夕已将今年预测核心盈利调高了8.1%至143亿元。

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