18亿再挂海淀商务地北京明年1月6地131亿起拍

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-09 10:28

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算上此次新推的地块，北京将于明年1月入市的地块已达6宗，总起拍价达131.7亿元。

　　观点网讯：12月9日，北京市土地整理储备中心新推海淀区一宗商务用地，起始价为18亿元。

　　出让公告显示，该地块位于海淀北部整体开发范围中关村永丰产业基地，土地面积65075.361 平方米（其中建设用地59750.387平方米），建筑控制规模14937平方米。挂牌出让起始价为18亿元，竞价阶梯为900万元整，竞买保证金为5.4亿元。

　　该地块将于12月29日开始竞价，截止时间为2015年1月13日。

　　至此，算上此次新推的地块，北京将于明年1月入市的地块已达6宗，总起拍价达131.7亿元。

　　其中，北京市丰台区亚林西居住区一期有两幅地块，其土地编号分别是京土整储挂(丰)[2014]082、京土整储挂(丰)[2014]083，均位于丰台区玉泉营环岛东北侧。这两幅地块的挂牌出让竞买申请起始时间为2014年11月28日至2015年1月4日止，挂牌竞价起始时间为2014年12月19日至2015年1月5日15：00时止。

　　根据土地资料显示，京土整储挂(丰)[2014]082号地块包含亚林西居住区一期0501-613、614、660地块，土地面积是10.59万平方米，其中建设用地63165.9平方米，建筑控制面积是17.86万平方米，土地用途是R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A33基础教育用地。该地块的挂牌出让起始价为28.1亿元，本次出让宗地中居住用途建筑规模内须配建建筑规模37300平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为21000元/平方米。

　　而京土整储挂(丰)[2014]083包含亚林西居住区一期0501-626、627地块，其土地面积是63081.2平方米，其中建设用地54060.2平方米，建筑控制面积是15.96万平方米，土地用途是R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地。该地块的挂牌出让起始价为30亿元，本次出让宗地中居住用途建筑规模内须配建建筑规模35600平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为21000元/平方米。

　　另外，丰台区花乡白盆窑村1516-0665等地块、大兴区三合庄改造区A组团0202-0907地块商业用地、大兴区三合庄改造区A组团0202-0907地块商业用地。3幅地将于12月23日开始竞价，截止时间为2015年1月7日。

　　其中，丰台区花乡白盆窑村地块起价高达70.7亿元，为今年北京推出地块中起始价最高的地块。

　　出让文件显示，市丰台区花乡白盆窑村1516-0665等地块(丰台区城乡一体化白盆窑村旧村改造一期二期)，规划为二类居住及基础教育用地，建设用地面积15.57万平方米，规划建筑面积不大于41.87万平方米。

　　出让要求显示，该宗地将配建建筑面积163300平方米的“限价商品住房”及122600平方米的“自住型商品住房”，其中“限价商品住房”销售限价为17000元/平方米，配建的“自住型商品住房”销售限价为29000元/平方米。

　　另外，大兴区三合庄改造区A组团0202-0907地块商业用地，建设用地面积6189.23平方米，规划建筑面积不大于6189平方米，地块规划为B1商业用地，起始价7500万元。

　　平谷区马坊镇B01-01地块商业金融用地，建设用地面积3.63万平方米，规划建筑面积不大于12.69万平方米，起始价3.7亿元。

发稿：莳炻审校：刘满桃