深圳国际：订立投资协议-投建“深国际·南昌综合物流港项目”

来源: [观点网]      时间: 2014-11-11 19:11
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于二零一四年十一月十日，本公司与南昌经济技术开发区管委会就投资及建设“深国际·南昌综合物流港”项目签订一份投资协议，据此，本公司同意于中国江西省南昌市南昌经济技术开发区内进行投资、开发及建设南昌项目。

于二零一四年十一月十日，本公司与南昌经济技术开发区管委会就投资及建设“深国际·南昌综合物流港”项目签订一份投资协议，据此，本公司同意于中国江西省南昌市南昌经济技术开发区内进行投资、开发及建设南昌项目。

　　深圳国际控股有限公司(“本公司”)欣然宣布，于二零一四年十一月十日，本公司与南昌经济技术开发区管委会就投资及建设“深国际·南昌综合物流港”项目(“南昌项目”)签订一份投资协议(“投资协议”)，据此，本公司同意于中国江西省南昌市南昌经济技术开发区内进行投资、开发及建设南昌项目。

　　投资协议

　　日期：

　　二零一四年十一月十日

　　订约方：

　　(1)本公司；及

　　(2)南昌经济技术开发区管委会(受南昌市人民政府的委托，对南昌经济技术开发区实行统一管理，负责开发区对外经贸合作和招商引资管理，依照权限核准、备案及批准在开发区内的投资项目等工作)。

　　主要条款：

　　根据投资协议，南昌经济技术开发区管委会将负责包括于土地挂牌前完成项目用地上的建筑物的徵收、拆迁、安置和补偿工作及其他有关工作以确保项目用地可按期公开出让。本集团将根据法定挂牌程序取得投资协议约定宗地的土地使用权，并与有关国土资源管理部门签署相关土地出让合同。

　　南昌项目用地共计约26.6万平方米(约400亩)将分两期获取，一期约13.3万平方米(约200亩)项目地块争取不迟于二零一五年三月三十一日实现土地公开出让，二期约13.3万平方米(约200亩)的项目用地争取不迟于二零一五年十二月三十日实现土地公开出让。

　　本公司于签订投资协议后一个月内，将成立一家项目公司，该公司将负责南昌项目的投资、管理、建设、招商及营运等工作。本集团将在取得相关的项目地块的土地使用权后，进行南昌项目的开发建设。

　　预期项目公司将为本公司的全资附属公司，而本集团于南昌项目的投资总额预期约人民币10亿元。

　　项目概况

　　南昌项目选址在中国江西省南昌市南昌经济技术开发区内，占地面积约26.6万平方米(约400亩)，为“深国际城市综合物流港”发展规划中，强化华东地区网络布局的一个重要战略节点。

　　南昌项目将构建一个结合甩挂运输中心、集运分拨中心、综合仓储中心、信息与供应链管理中心、电子商务聚集区、物流区域总部基地及商务服务配套中心等功能，为客户及合作伙伴等提供高效率、多功能一站式的物流产业服务平台。

　　南昌市是江西省省会，为全省的政治、经济、科技、金融、文化和信息中心及全国主要公路枢纽城市之一。南昌市承接长三角、珠三角两大经济圈的辐射，直接贯通海西经济区。同时，南昌是长江中游城市群中的副中心城市，是中部崛起的战略支点，具有建设成为核心物流枢纽的区位优势。

　　南昌市经济发展快速，二零一三年全市生产总值达人民币3,336.03亿元，同比增长10.7%，增速高于全国平均水平。同时，南昌市货运量发展持续增长，二零一三年货运总量达到1.05亿吨，公路货运周转量达315.79亿吨公里，位居全国中部地区第三。

　　近年江西省的电子商务高速增长，于二零一三年的电子商务交易额达到人民币657.5亿元，同比增长103%，二零一四上半年电子商务交易额达到人民币571.2亿元，同比增长92%。

　　本集团将继续通过自身丰富的物流资源和经验，卓越的团队及建设能力，按既定计划在华东、华南、华中、华北、东北、西南和西北等重要地区，继续投资建设“深国际城市综合物流港”项目，逐步实现覆盖全国的网络布局，使本集团成为国内领先的综合性物流基建公共平台供应商，为股东创造更丰厚的回报。

　　截至本公告日，本集团已在渖阳、无锡、武汉、天津、石家庄、长沙及南昌等主要物流节点城市签署了“深国际城市综合物流港”项目投资协议，涉及的土地面积共约242.6万平方米，其中“深国际·渖阳综合物流港”及“深国际·无锡综合物流港”项目已分别成功获取24万平方米及14万平方米的项目用地。

　　若南昌项目及其项下拟进行的交易将构成本公司的须予公布的交易，本公司将于适当时候就拟进行的相关交易另行刊发公告。

承董事会命         

深圳国际控股有限公司

主席              

高雷              

　　香港，二零一四年十一月十日

审校：刘满桃

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