值得注意的是，9月份70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数比8月份均增长8%左右，销售回升对房价的影响还需进一步观察。

　　观点网讯：10月23日，国家统计局公布数据称，9月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格，与上月相比，价格下降的城市有69个，持平的城市仅呼和浩特1个。环比价格变动中，最小降幅为三亚及牡丹江，下降0.4%；最大降幅为桂林、蚌埠、泸州，下降1.9%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，持平的城市有2个，上涨的城市有10个。同比价格变动中，最高涨幅为厦门，上涨4.9%；最低为杭州，下降7.9%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，房价环比继续下降，但降幅有所收窄。9月份70个大中城市中，除厦门新建商品住宅价格环比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降。

　　据测算，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比8月份收窄0.2个百分点。其中，最大降幅为1.9%，比8月份缩小0.2个百分点；降幅高于1%的城市有29个，比8月份减少14个；降幅比上月收窄的城市有44个，比8月份增加23个。

　　刘建伟强调，大部分城市房价同比出现下降。9月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为58个和52个，分别比8月份增加了39个和20个；上涨的城市个数分别为10个和17个，分别比8月份减少了38个和20个。

　　其中，新建商品住宅价格同比上涨的城市中，除厦门上涨4.9%，其余城市涨幅均在2%以内；同比下降的城市中，最大降幅为7.9%，比上月扩大2.3个百分点。

　　刘建伟续称，值得注意的是，9月份70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数比8月份均增长8%左右，销售回升对房价的影响还需进一步观察。

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