10月16日，城市观点论坛第二次走进厦门这个现代化国际性港口风景旅游城市，在限购限贷逐渐松绑放开的后调控时代，与大家一起面对行业的激流与变化。

　　(2014年10月13日星期一)截止10月11日，除北京、上海、广州、深圳、三亚之外，46个限购城市当中41个已正式取消或变相放松限购，楼市进入“后限购时代”。

　　但限购松绑或取消后，城市存销比继续分化。近半二线城市库存偏大，存销比攀升，房价面临下跌压力。大多数三四线城市房价面临下跌压力，限购松绑“救市”政策出台并未改变市场基本面。

　　此后，多地纷纷出台相关政策，降低二套房首付比例、房贷利率更多优惠，喊话银行放松房地产贷款政策。但是地方政府无法左右房贷政策，出台的多项利率优惠未真正实施。

　　十一前夕，央行扔出的“重磅炸弹”：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。

　　此外，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，贷款购买第二套住房时，可按照首套房贷政策执行。鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款（MBS）支持证券等多种措施筹集资金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。

　　至此，经过近5个月的博弈，监管部门终于实质性启动救市。

　　10月16日，城市观点论坛时隔三年，第二次走进厦门这个现代化国际性港口风景旅游城市，在限购限贷逐渐松绑放开的后调控时代，与大家一起面对行业的激流与变化。

　　作为海峡西岸区域性金融服务中心、东南国际航运中心、大陆对台贸易中心、两岸新兴产业和现代服务业合作示范区，厦门城市的地位和重要性不言而喻，而厦门房企也逐渐成为新的亮点。

　　但是，地资源稀缺的“明珠小岛”如何在政策、经济新环境下获得房地产的新发展？在海西群雄并起、外来大鳄蜂拥而进之时，房企如何继续在厦门中留有自己的一席之地？

　　10月16日，观点新媒体联手《厦门日报》，与全国知名经济学者陈淮，经济学博士、华创证券新产业趋势部总经理杨现领、禹洲地产股份有限公司、中骏置业控股有限公司、福晟集团等各大房企与相关行业精英人士论剑厦门，再度探寻海西地产经略。

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