逢周一至周五  24小时更新

赖正镒：我们做这个行业，除了眼光之外就是在赌

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-10-13 03:51
打印
评论

历经八年，大陆第一座涵碧楼终于掀开了面纱，不过，由于连续赶工两月瘦了十斤的赖正镒却称心情很复杂。

　　观点网 10月12日，青岛的涵碧楼酒店面世，这也是继台湾涵碧楼之后，台湾乡林集团在大陆打造的第一个涵碧楼项目。

　　在乡林集团董事长赖正镒看来，面积相当于十个日月潭涵碧楼的青岛项目，可以说是大陆的旗舰店，“乡林集团未来10年准备在中国打造30个涵碧楼，青岛涵碧楼是旗舰店，是一个开始”。

　　为了涵碧楼在大陆的首秀，一向以追求细节完美而闻名的赖正镒，更是亲自在青岛连续督工两个月。

　　“这段时间我的心情是非常复杂的。”自称已整整瘦了十斤的赖正镒坦承，青岛涵碧楼建设中遭遇种种难题，但最终都克服，“两个礼拜之后就会胖回来，今天项目终于落成，所以我也非常兴奋”。

　　6年30亿投入

　　历时超6年，青岛涵碧楼终于掀开了面纱。资料显示，青岛涵碧楼位于青岛市黄岛区西海岸，占地14万平方米，建筑面积15万平方米，至今已投资30亿人民币，是乡林集团于2008年开始发展的项目。

　　官方信息显示，该项目有独幢别墅、复层别墅、总统套房、标准客房等共256套房间，融休闲度假与都会商务等特色。其中该项目只有160个客房，据悉其沿着海岸线分成5栋，每间客房都是100平方米。

　　据赖正镒透露，目前青岛涵碧楼共有40套别墅项目，每栋别墅大概2亩地，有600到800平方米，一栋应该会超过5000万元以上，在5000万元到1亿元之间；“这些项目要销售，今天在场很多贵宾已经订了大概10套左右”。

　　事实上，之前该项目曾多次宣布开业，但截至目前已延迟了一年有余。与此同时，本该于今年开业的南京涵碧楼也随之延期到明年。

　　“南京项目大概明年这个时候会开”赖正镒指出，后年是成都跟桂林的，接下来是厦门、武汉、沈阳、上海、北京。

　　早在今年7月7日，赖正镒曾回应称，青岛和南京项目延后开业，确实影响了乡林在大陆的整体建设速度，“这都是没办法的事，必须精细做嘛。”

　　据赖正镒介绍，现在乡林有成都、桂林、南京和青岛共4个涵碧楼项目正在修建中，计划在大陆10年准备造30个涵碧楼；“现在大陆第一个涵碧楼建成了，有了经验，未来会比较快速的扩张，一年会有两三个扩张的计划。”

　　赖正镒：心情很复杂

　　青岛涵碧楼终于开业，但赖正镒却坦言心情很复杂。

　　“这段时间我的心情是非常复杂的，但是今天终于落成，所以也非常兴奋。”的确，从原定的20亿元到如今30亿元，面对不断上涨的投资额，赖正镒坦言压力确实“有点大”。

　　“当时我们以为挖土机来挖一挖就好了，没想到都没有泥土，全部都是花岗石，都是用炸药来炸的。”回顾建设历程，赖正镒至今难忘其中的艰辛，毕竟这样炸地基的基础工作就多花了两亿元。

　　尽管压力很大，赖正镒仍追求细节完美：“我们在这么长的时间里，每一个小细节都非常注意。”他表示“我们在每一个地方都会给它不同的特色，让每一个人到了不同的地点，都会有不一样的感觉。”

　　同样，在与大陆合作厂商磨合中，也让赖正镒吃尽了苦头。

　　“我的心情非常复杂，也非常生气，几乎想把他们捶下去。”但他也理解道，台湾在二十几年前也是一样，要打造好的东西，需要跟厂商之间长期的磨合。

　　在对细节完美的追求下，赖正镒亲自参与涵碧楼的建设中：“我来大陆要打造一个这样精致的酒店，必须要亲自来督军。”

　　“我们做这个行业，除了眼光之外就是在赌。”谈及涵碧楼进驻大陆市场的首秀，赖正镒坦言心情忐忑：“我花了非常多的时间、精力，昨天晚上也是监工到凌晨一两点，早上6点多又起来，这两个月来瘦了将近5公斤。”

　　不过，青岛涵碧楼10月1日至7日餐厅的网络试销，让他的忐忑的心终于落了地。据悉，国庆七天涵碧楼餐厅，每人238元促销，座无虚席。

　　赖正镒称：“我体会到大陆如此庞大13亿人的市场，生意做不完，规模太庞大，所以我相信涵碧楼未来一定会在中国大陆大展宏图”。

　　然而，今年以来，中国房地产市场风向逆转，下行趋势至今难改，但赖正镒仍称对大陆市场充满信心。

　　他指出，“我认为这个市场是不会有泡沫的，未来15年内大陆的房地产还是维持会往上走，限购令、限贷令都解除了，所以楼市马上会恢复，我对大陆的房地产是非常有信心的。”

发稿：见习编辑 郭净净审校：杨晓敏

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规，以下评论内容不代表观点网立场