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重庆10亿元成交5地块 鲁能、斌鑫等底价拿地

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-10-10 02:03
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重庆以招挂拍的方式出让5宗商住地块，最终被鲁能集团、斌鑫地产、久益酒店用品公司等企业底价竞得，出让总价为10.23亿元。

　　观点网讯：10月9日，重庆市国土局以招挂拍的方式出让5宗商住地块，分别位于二郎、人和、中梁山、西永以及两路组团，最终被鲁能集团、斌鑫地产、久益酒店用品公司等企业底价竞得，出让总价为10.23亿元。

　　其中，渝北区两路组团F分区F51-1、F46-2号宗地土地面积为8.01万平方米，建筑面积16.03万平方米，用途为二类居住用地，最终被鲁能集团以底价5.71亿元、楼面价3560元/平方米摘得。这也是继招商置地、旭阳及英业达之后又一家进驻两路组团的房企。

　　九龙坡区二郎科技新城中心区组团M分区M12-1/03、M12-2/02号宗地，土地面积3.24万平方米，建筑面积12.16万平方米，用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，起始总价2.87亿元，楼面地价2363元/平方米，最终被斌鑫地产底价摘得。据了解，这也是斌鑫地产年内第三次出手拿地。

　　大渡口区中梁山组团L分区L17-08(部分)地块、L23-02(部分)地块，土地面积1.37万平方米，建筑面积3.42万平方米，用途为商业用地、商务用地，起始总价4448万元，楼面价1301元/平方米，由久益酒店用品公司底价取得。

　　剩余两宗地块分别是渝北区人和组团B、N分区N17-1号宗地，沙坪坝区西永组团L标准分区L56-6/04号宗地，土地面积分别是5925平方米、2.61万平方米，最终也均以底价成交，成交总价分别为3729万元、8324万元。

　　据悉，刚过去的9月份，重庆仅6宗土地成交，成交面积109万平方米，成交总价35亿元，同比分别下降78%、66%、79%。

　　从成交情况上来看，9月份仅有大渡口区中梁山组团F分区F5-4、F5-5、F8-1、F8-3号成功进入拍卖环节，其余均为底价成交，无竞争、零溢价。

发稿：见习编辑 钟凯审校：刘满桃

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