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恒大前九月累计销售逼近千亿 同比增逾三成

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-10-08 22:32
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2014年1月至9月恒大累计合约销售金额约为982.4亿元，累计合约销售面积约为1396.1万平方米，同比分别增长31.6%及26.7%。

　　观点网讯：10月8日，恒大地产集团有限公司公告宣布，集团于2014年9月的合约销售金额约为人民币82.3亿元。该月合约销售面积约为121.30万平方米，销售均价为每平方米人民币6788元。

　　自2014年1月至9月期间累计的合约销售金额约为人民币982.4亿元，累计合约销售面积及销售均价分别约为1396.10万平方米及每平方米人民币7037元，较2013年同期分别增长31.6%、26.7%及3.9%。

　　对比今年前九个月的业绩数据，恒大9月82.3亿元的销售金额属年内最低单月业绩。但前九月累计982亿元的业绩已经完成其全年1100亿元目标的89.3%。

　　恒大首席执行官夏海钧在2014中期业绩会上曾表示，业绩目标只是一个指引，上调与否并不重要，但“恒大今年的销售业绩会在去年业绩和今年指标的基础上大幅提升。”

　　此外，恒大在房地产主业之外的多元化布局仍在加码。10月7日，恒大公告宣布，将以每股0.03135港元的价格认购国藏集团配发的308.13亿股股份，占其扩大后股本的73.59%；并将以约3000万美元总购买价认购美国一家垂直整合光伏太阳能开发商SPI的2173.95万股，持股比例约3.95%。

　　此前于9月30日，恒大亦宣布，拟投资900亿元进军太阳能光伏发电产业。据恒大与张家口市政府签署的太阳能光伏发电重大项目战略合作协议，其将在张家口投资约900亿元建设920万千瓦太阳能光伏发电项目。

　　许家印在恒大2014中期业绩会现场称，恒大今后将实行“多元+规模+品牌”的发展战略路线，并将世界500强企业列为集团明年的发展目标。

　　截至目前，恒大除主营的房地产业务外，已经涉足足球、音乐、矿泉水、粮油、乳业、畜牧业和太阳能等行业的多元投资。

　　基于恒大多元化的产业布局方向，有国际评级机构对其财务状况持审慎看法。惠誉近期将恒大公司评级从“BB”下调为“BB-”，主要因其净债务的增加。

　　惠誉称，恒大的负面展望表明，公司的信贷状况已经距离触发负面评级的水平很近，且恒大的财务规定存在不确定性。非核心业务方面的大量投资或土地储备收购的进一步激增会给本来已经很高的杠杆带来更多压力。

　　不过，惠誉亦指恒大的流动性头寸良好，其现金偏好表明，公司将保持较高的现金水平来保证财务灵活性。

发稿：见习编辑 罗舒晗审校：刘满桃

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