北京64亿元挂牌三宗地两宗需配建“限价房”

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-09-30 16:14

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3宗地分别位石景山、通州、顺义3个区，均将于10月20日开始挂牌竞价，总起始价达63.9亿元。

　　观点网讯：9月29日，北京土地储备整理中心新挂出3宗地，总起始价达63.9亿元。3宗地分别位石景山、通州、顺义3个区，均将于10月20日开始挂牌竞价。

　　其中，石景山区老古城综合改造项目C等地块，土地面积106573.74平方米，其中建设用地106573.7平方米；建筑控制规模33488平方米，挂牌出让起始价为46亿元。

　　据出让要求，该宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建13400平方米“限价商品住房”及78400平方米“自住型商品住房”面积基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。本次出让宗地中配建的“限价商品住房”销售限价为16000元/平方米，配建及竞建的“自住型商品住房”销售限价为27000元/平方米。

　　通州区永顺镇TZ00-0104-0031地块，土地面积63927.20平方米，其中建设用地63927.20平方米；建筑控制规模15981平方米，挂牌出让起始价为9.6亿元。该宗地中需配建建筑面积80000平方米限价商品住房，销售限价为9000元/平方米；剩余居住用途建筑面积全部建设自住型商品住房（最大套型面积105平方米），销售限价为16000元/平方米。

　　顺义区后沙峪镇SY00-0022-6012R2地块，总用地面积60232.平方米，其中建设用地49068.8平方米；建筑控制规模13739平方米，挂牌出让起始价为8.3亿元。该宗地居住用途建筑规模全部用于建设“限价商品住房”，销售限价为13500元/平方米。

　　9月28日下午，北京国土局现场竞拍海淀中关村环保科技示范园、石景山刘娘府和朝阳孙河乡等3宗地块，总建筑面积达24.6万平方米。

　　最终，二度入市的孙河乡BCDE地块再遭流拍落寞收场。石景山刘娘府地块则经过78轮竞价，被远洋、奥宸联合体以总价49.17亿元及异地配建1000平米保障房的条件夺得。