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研究院上海杨浦年内第二宗纯宅地挂牌 楼板价2.3万/平
来源: [ 观点网 ] 时间: 14-09-30 15:00
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该幅宅地的总出让面积为7199.8平方米，容积率2.5，该地块将于10月20日接受竞买申请。
观点网讯：9月29日，上海杨浦区挂出年内第二幅纯宅地，该宗杨浦区定海社区B5-5地块出让起始价为4.14亿元，起始楼板价达23000元/平方米。
文件显示，杨浦区定海社区B5-5(大桥街道117街坊)地块东至隆昌路，南至长阳路，西至双阳路，北至双阳支路，为普通商品房用地，该幅宅地的总出让面积为7199.8平方米，容积率2.5，该地块将于10月20日接受竞买申请。
据了解，杨浦区年内首宗纯宅地平凉街道18街坊纯地块于2014年5月16日被保利置业旗下子公司隆威置业有限公司以32.4亿元夺得，楼板价39264元每平方米，溢价36.8%。
事实上，9月以来，上海先后成交了10幅经营性用地，来自张江和周浦的地块分别刷新了各自区域的楼板价纪录。
其中9月5日，浦东新区张江南区配套生活基地A1-05地块为珠海华发所得，成交楼板价高达25765元/平方米，超越去年万科竞得的浦东新区张江高科技园区中区C-10-3、C-10-6地块21570元/平方米的楼板价，成为了张江地区新的单价地王。
而9月17日，浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-01-02地块和A-03-02地块，成交楼板价分别达到19001元和18290元/平方米，压倒去年以13335元/平方米楼板价成交的周浦镇08单元06-05地块，成为周浦地区单价最高的两幅地块。
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