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资讯版深圳年内首次挂牌宅地 预计成交总价超40亿
来源: [ 观点网 ] 时间: 14-09-17 11:40
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分析认为，考虑到地块本身出让条件、位置、区域房价趋势，预计A802-0305宗地极有可能以超过40亿的总价成交。
观点网讯：9月16日，深圳迎来2014年的首宗居住用地挂牌出让。据该市土地房产交易中心显示，一宗位于龙华新区民治办事处辖区内的居住用地A802-0305宗地，拟定于10月22日下午3点在土地房产交易大厦3楼以拍卖方式公开出让。
出让公告显示，A802-0305宗地位于龙华新区民治街道，与4号线白石龙地铁站接驳，紧邻深圳北站商务区，占地面积46646.77平方米，建筑面积18.65万平方米，挂牌起始价25 .25亿，起拍均价约1.35万元/平方米。
作为今年首宗出让的居住用地，加上紧邻地铁站和梅林关口、商务区等综合利好因素，A802-0305地块无疑吸引了众多开发商的关注。
据了解，目前已有万科、中海、保利、佳兆业、中航、振业等多家品牌房企曾向龙华国土局土地利用科咨询，还有其它非品牌房企及非房地产企业也表示出兴趣。
分析认为，考虑到地块本身出让条件、位置、区域房价趋势，预计A802-0305宗地极有可能以超过40亿的总价成交。
消息人士透露，除此宗地外，今年宝安、龙岗、龙华都不再有居住用地出让。
另据统计，深圳上一宗居住用地出让，是去年12月份由江西政力房地产开发有限公司以9 .8亿元拿下的坪山地块。
发稿：见习编辑 黄银桥审校：杨晓敏
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