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资讯版上海浦东35亿成交两宅地 中骏世茂高溢价拿下
来源: [ 观点网 ] 时间: 14-09-17 11:35
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据了解，A-01-02地块和A-03-02地块位于周浦万达及美林小城西侧，临近规划18号线。地块周边有绿地东上海、九龙仓兰廷、御沁园及明天华城等楼盘待售。
观点网讯：9月17日，上海浦东新区周浦镇西社区两宗地块成功出让，总成交价35.45亿元，福建中骏、世茂房地产分别竞得一宗地块。
其中，A-01-02地块吸引了包括中融信托、新城、卓越、旭辉、大名城、奥克斯、金辉、首创、大发地产、中骏等20家房企参与现场竞拍。资料显示，A-01-02地块东至渡桥路，南至康涵路，西至林海公路防护绿带，北至上南路防护绿带，建设用地面积58767.40平方米，容积率1.8，起始价115619.00万元，起始楼面价10930元/平米。
最终福建中骏以20.1亿元竞得PDP0-1001单元A-01-02，溢价率73.85%，楼板价为19001元/平方米。
而另一块地A-03-02地块则吸引了世茂、大发、首创等18家竞买人到场。
资料显示，A-03-02地块东至渡桥路，南至百曲港防护绿带，西至林海公路防护绿带，北至康涵路，建设用地面积49368.80平方米，容积率1.7，起始价93000.00万元，起始楼面价11081元/平方米。
最终，世茂房地产以15.35亿元竞得A-03-02地块，溢价65.05%，折合楼板价为18290元/平方米。据媒体报道称，世茂认为该地块的价格尚在预期之内。
据了解，A-01-02地块和A-03-02地块位于周浦万达及美林小城西侧，临近规划18号线。地块周边有绿地东上海、九龙仓兰廷、御沁园及明天华城等楼盘待售。
另于9月10日，上海市还出让嘉定区安亭镇于塘路以东、百安公路以南地块。最终上海隽安置业(路劲地产旗下公司)联合上海汽车城以12.05亿元的总价拿下，折合楼板价为8324元/平方米，溢价18.9%。
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