博鳌快讯 向松祚：降息只会使问题越来越严重

来源: [观点网]      时间: 2014-08-08 10:23
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“思考中国的房地产，不要就房地产论房地产，要从中国经济的基本面来审视我们所面临的问题。”

2014博鳌房地产论坛·现场快讯：2014博鳌房地产论坛现场，中国农业银行首席经济学家向松祚在大会上发表演讲时表示，房地产行业很多企业的资金周转速度大幅下降，即使央行现在放宽货币政策，降低利息，也不会取得很大的效果，而且会使现在的问题越来越严重。

“就像一个人吃春药一样的，春药你吃一两次可以，你要永远吃就会完蛋。”向松祚称。

“银行赚钱、房地产赚钱，这两个行业赚的钱加起来超过85%，但是投资者不相信你这个行业，认为你这个行业总有一天要完蛋。”向松祚毫不隐讳地地指出，有人做过测算，如果房价现在平均下降25%，整个银行业将会面临全部亏损的局面。

“我们的金融市场、资本市场太多的监管，他们从金融危机里面吸取了完全错误的教训，他们以为美国出现金融危机，所以就必须要监管，不能搞创新。”向松祚进一步表示，恰恰相反，美国的金融市场、欧洲的金融市场为什么能够傲视全球？不是监管出来的，是创新出来的。华尔街200多年的历史，就是一个创新和毁灭的历史。

“中国看起来没有金融危机，实际上我们是有金融危机的，我们的金融危机的代价表现不是大规模的银行破产，我们的银行都是国家的，破不了产，但是银行坏账谁来承担呢？答案各位都很清楚。”

因此，向松祚最后的结论是，思考中国的房地产，不要就房地产论房地产，要从中国经济的基本面来审视我们所面临的问题。

发稿：和光审校：徐耀辉

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