世联行：沈阳市场周报第28周【2014.7.07-7.13】

来源: [观点网] 时间: 2014-07-15 17:18

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相信在以中海、富力等这样一批品牌房企不断提振楼市举措之下，购房者的观望情绪将有所缓解，未来沈城楼市将迎来更多的市场销售传奇，下半年楼市值得期待。

　　小联看市：“和平之门亮相沈城爆表富力尚悦居5字头起秒杀大东”

　　第28周沈阳商品房成交1889套，环比下降24.8%；成交面积175325㎡，环比下降28.7%；商品住宅成交1682套，环比下降21.8%，成交面积156658㎡，环比下降24.5%。进入下半年，开发商推盘节奏相应有所放缓，仍以“去库存”为主基调。有如此前巴西世界杯如火如荼进行一样，7月以来，沈城各开发商跃跃欲试，已有多个新品楼盘争相亮相。

　　本周多个楼盘表现突出，从中海和平之门、金辉湖畔里双项目的正式营销中心盛大开放，到旭辉御府举行产品说明会，五矿弘园进行新品认筹，再到玉祥明居新品开盘，房地产项目各类活动争相上线，使得7月沈城楼市动态异常活跃、繁荣。

　　这其中最为夺人眼球的还属位于长白核心位置的中海和平之门，7月12日营销中心正式开放，闪亮登场。活动当日以开放仅两个小时即登记800组客户、全天共到访1500组客户的惊人战绩让沈城人民、主流媒体以及众多房地产业内人士眼前一亮，瞬间震惊沈城楼市。而和平之门的营销中心更以恢弘大气的设计品味引得现场客户啧啧称奇，纷纷合影留念。由当日现场人气爆棚情况来看，中海和平之门将成为下半年沈城楼市的一股强势力量，未来可期。

　　无独有偶，继中海和平之门首次亮相惊爆沈城楼市之后，作为淬取富力20年精研住宅之大成的富力.尚悦居项目爆出精装住宅单价“5字头”起的价格，颠覆标准，秒杀大东。该项目据守大东区政治经济新中心，紧邻沈阳二环，为正宗南派典范之作；产品定位为75㎡两居和89㎡三居，还可分别赠送10㎡和5㎡飘窗，折合单价5166元/平起，相比周边楼盘具有较强竞争优势，可谓性价比超值。

　　由此可见，品牌房企品质保障、二环核心区位、特色江南园林、超大赠送面积、精装单价“5字头”起，以上因素合力打造富力.尚悦居成为冠绝大东性价比之王，项目将于7月19日首次开盘，其在下半年楼市的表现将让人拭目以待。

　　综上所述，相信在以中海、富力等这样一批品牌房企不断提振楼市举措之下，购房者的观望情绪将有所缓解，未来沈城楼市将迎来更多的市场销售传奇，下半年楼市值得期待。

　　世联行：沈阳市场周报第28周【2014.7.07-7.13】