世联行：北京7月首周成交量升价跌 一手房成交量略超二手

来源: [观点网]      时间: 2014-07-08 17:30
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北京商品住宅市场第27周，成交环比量升价跌，本周成交量上升，达到近7周以来的最高点，价格有所回落。

　　世联点评

　　2014年第27周(2014年6月30日—2014年7月6日)，北京土地供应2宗，成交0宗，新增预售证4个。

　　北京商品住宅市场第27周，成交环比量升价跌，本周成交量上升，达到近7周以来的最高点，价格有所回落。

　　一手房共成交1486套，环比上升33.39%；成交面积15.28万平米，环比上升24.73%；成交均价25647元/平米，环比下降4.86%；成交金额39.19亿元，环比减少18.67%。

　　从套型结构看，第27周主力成交套型变为三室、两室，分别成交套489套、455套，占全市商品住宅成交的32.91%和30.62%。其中主力三室和次主力两室占比分别上升0.68%和下降3.13%。

　　从面积区间看，第27周主力成交面积为50-90平米，成交套数为605套，占比为40.71%，较上周上升7.77个百分点；次主力成交面积为90-120平米，成交套数为315套，占比为21.20%，较上周下降0.43个百分点。

　　从环线位置看，第27周成交范围为五、六环之间和六环以外为主，分别成交933套、494套，占全市商品住宅成交的62.79%和33.24%，五、六环之间和六环以外占比分别上升7.40%和下降7.24%。

　　世联行：(第27周)北京7月首周成交量升价跌一手房成交量略超二手房

审校：刘满桃

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