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原青岛制钉厂地块将建一处住宅商业综合体，共有9座高层住宅楼，总户数1680户，设计停车位2171辆。

　　观点网讯：7月7日，青岛市规划局消息称，青岛市北区瑞安路20、22号(原青岛制钉厂地块)将建一处住宅商业综合体，共有9座高层住宅楼，总户数1680户，设计停车位2171辆。

　　据了解，秀兰禧悦都项目位于金华路以北，瑞安路以东，湖清路以南，规划用地面积70966平方米，总建筑面积292851平方米，竞买保证金高达2.0275亿元，拍卖起叫价为4850元/平方米。建筑密度25%，绿地率30%。

       该项目建设单位为青岛康润房地产开发有限公司，设计单位为青岛腾远设计事务所。该地块划拨土地部分还将配建一处9班幼儿园。

　　秀兰禧悦都项目综合考虑制钉厂地块情况，进行区域统一设计，南片区为商业区，北片区为住宅区。目前，该项目仍处于公示阶段，具体规划方案在青岛规划展览馆阳光公示厅(东海东路78号)、规划局政务网站及项目现场进行公示。

　　资料显示，2月21日，位于瑞安路20、22号的原青岛制钉厂和青岛自行车厂地块正式挂牌出让，该地块为滨海新区老厂搬迁改造，青岛制钉厂已在2009年完成拆迁。从区位上看，该地块靠近邻海云庵商圈，属于正在崛起的滨海新区核心位置。

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