独到的战略眼光和卓越的产品打造能力成就中海的销售传奇

　　中海花城1号、中海誉城两大项目热销，助力半年业绩飘红

　　根据阳光家缘的签约数据，2014年上半年在广州销售金额TOP10的榜单中，中海地产以约33.55亿元的战绩居第二位。中海地产今年上半年的主力销售项目是珠江新城的豪宅项目中海花城1号和天河东的标杆大盘中海誉城。其中，中海花城1号以销售额20.26亿元的骄人业绩登顶广州全市销售冠军；中海誉城则以943套、11.52亿元的佳绩继续占据广州刚需销售冠军的宝座。

　　独到的战略布局眼光，筑就城市价值领跑者

　　今年年初，中海地产在广钢新城拍地首秀中“梅开三度”，中海对这个规划中的新城表现得情有独钟。事实上，回顾中海地产发展史，尤其是在广州的成长历程，就不难发现这家“成于香港、长于内地”的央企总是勇于站在城市发展的最前沿，以独到的战略布局眼光和卓越的开发实力挖掘区域价值，筑就城市价值领跑者的美誉。

　　1979年中海地产成立于香港，35年来专注于地产开发、布局全国40多个城市在广州，中海地产开发了锦城花园，首创“教育人文豪宅”理念，时至今日，拥有十多年楼龄的锦城花园二手楼价已突破5万元/㎡，而且鲜有业主放盘；位于滨江东的中海锦苑则引领了广州江景豪宅的潮流；在珠江新城，中海地产布局三盘，在国际CBD打造属于中海的“核心生活圈”；在白云新城，中海云麓公馆的亮相与热销使白云山西麓由“旧机场”、“城中村”晋升为广州最热门的豪宅板块。当全城刚需聚焦在西部的金沙洲和南部的华南新城板块时，2011年中海地产进驻广州东部的科学城板块，2012年中海誉城火爆开盘，使得广州东部一举成为刚需必看的炙热板块。而当东部楼市处于“战国纷争”的格局时，中海地产又率先进入广钢新城。正是这种前瞻性的独到战略布局，使得中海地产始终站在城市发展前沿、一直保持稳健的销售业绩。

　　中海品牌有口皆碑，拥有忠诚度极高的粉丝

　　坊间流传着“买楼跟着中海没得亏”，中海业主对中海的品牌认可度和忠诚度很高，有很多老业主带着亲戚朋友一起跟着中海置业。据现场销售员介绍，中海花城1号和中海誉城很多成交都是老业主介绍的。

　　家住中海康城的李阿姨是中海的“铁杆粉丝”，“我家原来住在中海名都，后来换房时买了中海康城，今年刚在中海誉城又买了一套三房给儿子作为婚房”，李阿姨笑称，“我们全家都是中海的粉丝，亲戚朋友买房我也推荐买中海的楼盘，中海品质可靠，小区环境好，户型方正住着很舒服，中海物业也很放心，而且我们中海小区的二手楼价普遍比周边小区贵好几千呢。”

　　业主对中海的追捧和认可根本还是源自其卓越的产品打造能力。中海擅长于进入新区、并不断挖掘和提升区域地段价值；凭借建筑出身的工科背景，中海小区的整体规划更加舒适宜居、户型设计也相对科学和人性化，再加上优质可靠的物业服务，因而赢得业主的“芳心”。

　　中原地产广州项目总经理黄韬也表示，中海的整体战略布局、营销策略、房屋质量、物业管理都是业内称赞的，可以说是有品牌、有口碑的开发商。

　　标杆大盘受追捧，中海誉城再登刚需销冠

　　中海在天河东开发大盘的中海誉城销售持续火爆。自2012年首次开盘以来，中海誉城取得了“六度开盘六度日光”的市场奇迹，开盘不到两年，已经有4000多户家庭置业中海誉城。2014年上半年，中海誉城以11.52亿元的签约金额再度登顶广州刚需销冠，半年成交943套居全市第二。

　　中海誉城位于天河东大型居住区核心位置，凭借东部山水新城和新黄埔的规划利好，区域发展潜力巨大。配套方面，中海誉城十分钟范围内汇聚了万达广场、绿地广场、高德汇、中山大学岭南医院等成熟配套，而且临近地铁六号线香雪站，交通十分方便。中海誉城是区域内唯一带私享山的墅区洋房项目，社区内不仅规划近20万平米园林面积，更有全广州罕有的两座社区内的私享山公园。作为百万平米大盘，中海誉城自身配套也十分完善，社区内有两所省一级幼儿园，紧邻小区还有小学和初高中用地；此外，社区内规划了近2万平米的商业街，华润万家超市将入场装修。

　　据悉，中海誉城目前在售33-140㎡精装1至4房，其中65㎡两房和87㎡小三房均南向设计，户型方正朝向好；120㎡大三房和140㎡四房均是南向望私享山和别墅区，拥有开阔的无敌楼距和舒适阔绰的空间设计。

　　豪宅专家十年磨一剑，中海花城1号荣登全市销冠

　　要问广州目前哪个豪宅项目最火？非中海花城1号莫属！根据阳光家缘网签数据，中海花城1号上半年成交金额逾20亿元，成功登顶广州住宅销售冠军，更是广州豪宅销售套数、面积及金额“三料冠军”。

　　中海花城1号位于珠江新城CBD中轴之上，距离珠江水岸300米，距离珠江公园仅100米，正好位于珠江新城中轴核心圈、珠江公园生态豪宅圈、领袖江畔生活圈三圈汇聚之地，是难得一见的稀缺资源集一体的人居豪宅。此外，中海花城1号是珠江新城“中海核心圈”的收官之作，小区历经10年沉淀，各项配套设施十分醇熟，地铁5号线猎德站上盖，一路之隔便是省一级名校，舒心安逸的一站式宜居生活享受蔚然呈现。

　　此外，中海地产素有豪宅专家的美誉，中海花城1号的产品也是极尽中海豪宅经典设计：3梯2户纯板式设计，户户坐北朝南，首层7米挑高大堂，户内层高3.15米，十字圆厅布局，顶级一线品牌奢华精装修！

　　据了解，中海花城1号户型包括280-310㎡奢华四房设计，目前仅剩最后几套典藏单位。价格方面，项目2013年签约均价3.6万/㎡，目前均价4.7-5万/㎡，虽然同比涨了1万/㎡，但中海花城1号拥有极其稀缺的地段、高端醇熟的居住配套和卓越的产品，因而依然备受豪宅客户认可，也成就了中海花城1号开盘日销15亿的市场奇迹！

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