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入围选房人员不到现场、到现场签到后不选房，或者选房后不按规定办理后续购房手续的，自放弃选房之日起3年内不得再申请限价普通商品住房。

　　观点网讯：7月4日，广西南宁市住房保障和房产管理局网站发布消息称，该市住房保障部门修改了南宁市限价普通商品住房摇号、选房规程，对放弃选房的，三年内不得再申请。

　　根据消息，限价普通商品住房摇号结果公告后，开发建设单位制定开盘方案报市住房保障部门。南宁市住房保障部门按照项目本次开盘销售房源套数与购房家庭户数1∶1比例确定分配原则。

　　而当出现房源小于或等于公开摇号购房家庭户数的情况时，房源全部推出供应，入围选房人员按购房顺序号进入选房程序；当房源数大于公开摇号购房家庭户数时，按公开摇号购房家庭户数推出房源，房源以组团、栋号、单元或层供应选房。

　　开盘方案确定后，入围选房人员不到现场、到现场签到后不选房，或者选房后不按规定办理后续购房手续的，其持有的“南宁市限价普通商品住房优先待购通知书”或“南宁市限价普通商品住房待购通知书”自动作废，并且自放弃选房之日起3年内不得再申请限价普通商品住房。

　　此外，开发商拿到预售证1年以后就可以申请解限。按照批准时土地的市场评估价与该项目土地使用权出让地价的差额，补交剩余建筑面积所分摊土地面积的土地出让差价款后，可按商品住房自行处置。

　　据悉，目前南宁市限价房项目已陆续推出龙凤首缘、昌泰尊府、盛和佳园、大都家园等楼盘，共计3810套房源。而截至5月份，仙葫大道南侧的龙凤首缘共有875套房“解限”，这些房源将面向社会上市。

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