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楼继伟表示，下一步营改增范围将逐步扩大到建筑业、房地产业、金融业等各个领域，加快并适时推进房地产税立法改革。

　　观点网讯：7月4日，据媒体消息，财政部部长楼继伟表示，中国将在2016年基本完成深化财税体制改革重点工作，预料2020年基本建立现代财政制度。

　　楼继伟称，今明两年是税制改革的关键时期，将重点锁定六大税种，包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税及个人所得税。

　　下一步营改增范围将逐步扩大到建筑业、房地产业、金融业等各个领域，相应废止营业税制度，适时完成增值税立法。

　　据了解，早在2013年年底，财税部门和房地产商已就房地产行业营改增问题进行了沟通，一些有代表性的房地产企业已按照不同的政策假设对收入、成本、利润等进行分析和测算。今年三四月间，万达、万科、碧桂园、中粮等一批房地产企业已经将自己形成的调研材料交给相关财税部门。

　　随着2015年年底全行业完成营改增的期限渐近，财税部门已经开始着手对房地产业进行营改增调研，房地产业营业税改缴增值税后税率很有可能为11%。对此，有专家表示，如房地产业价格上升空间有限，营改增后房地产商的盈利将受到影响。

　　此外，楼继伟还表示，中国将加快并适时推进房地产税立法改革，由人大常委会牵头，同时探索逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制，抓紧修订《税收征管法》等。

　　资料显示，去年4月，国务院办公厅发布了72项改革方案、明确提出政府将于2014年6月底前出台《不动产统一登记条例》。随着“不动产登记条例”的推进，与之相关的房产税试点扩围的准备工作也开始启动。在今年国土部不动产登记局挂牌后，有专家认为，“不动产统一登记能为征收房产税提供帮助”。财政部财政科学研究所所长贾康也认为，重申房产税改革大方向已定，与之呼应的正是不动产登记的推进。

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