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保利集团耗时最长、价格最高的保利海德公园下半年将入市，目前已开放售楼处，获批预售价为9.7万元/平方米，为今年新入市住宅最高单价。

　　观点网讯：7月3日，保利地产北京公司相关负责人表示，保利集团耗时最长、价格最高的保利海德公园下半年将入市，目前已开放售楼处，获批预售价为9.7万元/平方米，为今年新入市住宅最高单价。

　　资料显示，海德公园项目地块即保利地产2011年通过收购北京世博宏业房地产开发有限公司获取的北京单价“地王”蓟门桥项目。世博宏业于2010年3月在北京市土地拍卖中经过58轮竞价，以17.6亿竞得获得蓟门桥项目，折合楼面地价为28308元/平方米，成为当时的北京市单价地王。

　　北京蓟门桥项目位于北三环蓟门桥往北约1公里，规划建设用地面积3.42万平方米，地上建筑面积10.45万平方米，用地性质为商业金融、居住。

　　据统计，截至6月15日，北京3000万元以上的高端商品住宅成交套数已经超越了去年同期的成交量。5、6月获批预售许可证的项目中，价格超过4万元/平方米的项目总数达18个。今年1-4月，单价超过4万元/平方米的项目只有13个。

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