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万达以底价335万元每亩价格拍下瑶海区临泉路以北225亩商住地，共计金额约7.5亿元。

　　观点网讯：合肥房地产交易网消息，7月3日下午，万达以底价335万元每亩价格拍下瑶海区临泉路以北225亩商住地，共计金额约7.5亿元。安徽联运以285万元每亩价格拍下包河区花园大道以南一商业地块，共计约1995万元，溢价1.78%。

　　公告显示，万达拍得的E1403号地块坐落于瑶海区临泉路以北，和县路东西两侧，地块面积225亩，地块规划为商业、居住，使用年限为商业40年、居住70年，容积率1.0＜R≤3.5，绿地率≥25%，建筑密度≤45%，参考地价335万元/亩。

　　安徽联运拍得的S1411号地块坐落于包河区花园大道以南、宁夏路以西，地块面积仅7.06亩，地块规划为商业，使用年限为40年，容积率≤4.0，绿地率≥30%，建筑密度≤40%，参考地价280万元/亩，竞买保证金400万元。

　　此外，合肥7月3日上午亦有土地出让，其中合肥政务区ZWQTB-043-2号地块以总土地金83506.5万元、990万元/亩的价格，被北京当代节能置业及信谊置业联合体竞得，折合楼面价5939.97元/平方米，溢价率达98%。

　　另外，原定于上午进行拍卖的新站区XZQTD165地块转为线上挂牌，具体出让时间待定。该宗地位于新站区梦溪路以西、前江路以南，为商业用地，占地面积57.25亩，容积率≤1.5，起始参考价180万元/亩。同时于3日上午出让的还有3#地块，其坐落于庐城镇合铜路以东、建设路以北，地块面积104.97亩，地块规划为居住，容积率≤2.3，参考地价246万元/亩，参考总价25822.62万元，但未公布该宗地竞得人。

　　数据统计显示，截至2014年中，合肥入市土地面积同比下降18.49%。在房地产市场持续降温的情况下，土地市场告别2013年同期的疯狂交易，土地入市节奏趋于平缓。

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