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流拍的DL-14016的地块，毗邻星河湾、华茂中心、首创光和城等项目。

　　观点网讯：7月4日，据沈阳市土地交易中心公告显示，浑南新区编号为DL-14011的浑南气象局地块以近0.98亿的总价被33号买家成功竞得，起拍单价为1584元/平方米，成交单价为1588元/平方米。另一宗编号为DL-14016的地块则遭遇流拍。

　　宗地编号为DL-14011的地块，位于东陵区，土地面积15390.33平方米，规划用途是居住商业用地，容积率大于1.0且小于等于4.0。该地块曾于5月5日的土地拍买会上发售，但遭遇了流拍。

　　而同样位于东陵区的DL-14016地块为居住商业用地，面积较大，达到88951.47平方米，容积率最高仅为2.8，起价为1396元/平方米。

　　据了解，编号为DL-14016的地块，毗邻星河湾、华茂中心、首创光和城等项目。业内人士认为，地块周边项目同质化较强，产品竞争过大。而万科副总裁毛大庆也曾指出，像沈阳这样的城市由于土地供应过多，带来了对未来市场去化能力或销售能力的透支，故土地流拍现象频发。

　　此前5月5日，沈阳土地市场拍卖五块浑南宗地，最终四地流拍，浑南新区只顺利拍出一块地，总价93万元。

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