南京新百向三胞集团定增收购宁逾2万平物业
时间: 2014-07-04 11:02:09    来源: [ 观点网 ]

兴宁实业、瑞和商贸持有的主要资产为南京国际贸易中心建筑面积逾2万平方米的物业资产。

　　观点网讯：7月4日，南京新街口百货商店股份有限公司(简称“南京新百”))拟通过向控股股东三胞集团有限公司非公开发行股份的方式购买其持有的南京兴宁实业有限公司(简称“兴宁实业”)和南京瑞和商贸有限公司(简称“瑞和商贸”)100%股权。兴宁实业、瑞和商贸持有的主要资产为南京国际贸易中心建筑面积逾2万平方米的物业资产。

　　经协商，兴宁实业全部股东权益的交易作价为6.51亿元，瑞和商贸全部股东权益的交易作价2927.68万元，标的资产交易作价合计6.8亿元。依据上述作价金额，以11.49元/股的发行价格计算，本次交易南京新百向三胞集团非公开发行的股票数量合计为59,181,896股。

　　同时，南京新百拟向不超过10名其他特定投资者发行股份募集配套资金，配套资金总额不超过本次交易总额的25%，即不超过22,666.66万元，主要用于交易完成后新增自有物业的装修改造及补充流动资金。以10.35元/股发行底价计算，本次募集配套资金发行的股份数不超过2.2亿股。

　　本次股权交易完成后，南京新百的股本将由358,321,685股变更为439,403,735股，社会公众股占本次发行后总股本的比例不低于10%，股票上市条件仍具备。

　　此外，南京新百表示，控股股东三胞集团及其一致行动人合计持有公司的股本将由96,248,591股变更为155,430,487股股份，占总股本的比例由26.86%增至35.37%。持有三胞集团55%股份的袁亚非，仍为南京新百的实际控制人。

　　截至2013年12月31日，兴宁实业未经审计的净资产为-975.45万元，全部股东权益的预估值为93,141.82万元；瑞和商贸未经审计的净资产为896.94万元，全部股东权益的预估值为2,927.68万元。标的资产预估值合计为96,069.50万元。

　　公告介绍，南京国际贸易中心位于南京市被誉为“中华第一商圈”的新街口商圈核心地段，建筑面积约8万平方米，为南京市入住率最高的高档写字楼之一。目前南京国际贸易中心有近180家企业入驻。


（发稿：见习编辑 付庆荣    审校：刘满桃）
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