中原地产：一周数字楼市短讯

来源: [观点网]      时间: 2013-07-24 10:48
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一周数字楼市短讯(2013年7月15日-2013年7月21日)

　　土地市场

　　京沪宅地供应创年内新高三四线城市供应下滑

　　据中原集团研究中心监测，本周全国40个大中城市宅地供应287万平方米，环比上周回落23%，与2012年周均供应水平基本持平。其中，一线城市环比上周大幅增长110%，上海宅地供应更是成为年内第一高位，北京则为年内第二高位；二线城市下滑9%；三四线城市下滑近5成。

　　宅地成交小幅回落二线城市持续活跃

　　据中原集团研究中心监测，本周，全国40个大中城市宅地成交216万平方米，环比上周下降13%，较2012年周均成交水平亦回落6%。其中，一线城市环比下降12%；二线城市环比增长7%；三四线城市则环比回落38%。

　　新房市场

　　商品住宅供应继续增长一线城市涨幅最大

　　据中原集团研究中心监测，本周全国40个大中城市商品住宅供应547万平方米，环比上周增长23%，但较2012年周均供应水平仍有6%的下滑。本周各线城市均有2~3成的增长。其中一线城市涨幅最大，为27%；二线及三四线城市分别为25%，21%。

　　商品住宅成交连续3周下滑

　　据中原集团研究中心监测，本周全国40个大中城市商品住宅共成交421万平方米，环比上周减少5%。成交面积已连续3周持续下滑，但跌幅逐周收窄。本月前21天，全国40个大中城市商品住宅累计成交1372万平方米，较6月同期水平下降了5%。预计本月成交量将连续第四个月出现下降。

　　二手房市场

　　二手住宅成交小幅波动

　　据中原集团研究中心监测，本周，六城市二手住宅合计成交109万平方米，环比下降约1成。分城市看，上海、广州和天津三城市成交量环比下滑1~2成；深圳成交量环比增加约1成；北京和成都与上周基本持平。预计7月，六城市二手住宅成交或将和6月基本持平。而价格方面，预计六城市二手住宅成交价格将继续小幅上扬。

发稿：中原地产研究中心审校：劳蓉蓉

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