高纬环球：2013年将成为经济发展及商业地产转折点

来源: [观点网] 时间: 2012-12-06 11:07

致信编辑

打印

评论

全球经济的缓慢复苏以及亚太地区最活跃经济体的减速发展预示着该地区明年将进入稳健放缓的发展阶段。

　　高纬环球《全球经济动态预测报告》显示，2013年全球将迎来经济及商业地产发展的转折点。虽然2013年初的发展会比较缓慢，但它将为年底经济的重大飞跃奠定基础，并为2014年及之后的全球经济强势复苏提供坚实的发展平台。

　　高纬环球总裁及首席执行官Glenn Rufrano表示："我们相信2013年全球政治和经济所面临的挑战将更加突出，但随着解决方案逐渐出台，应对措施不断改进，商业信心将有所提升，消费者需求会加速增长，经济环境也将向更健康的方向发展。"

　　高纬环球首席经济学家Ken McCarthy表示："我们原本希望，进入2012年后，全球经济所面对的挑战将被克服，经济能得到快速增长。但我们面临的实际困难比预想的更加严峻，预测的增长也将延迟。尽管如此，经济发展的根本驱动力仍在不断促使强劲增长，预计2013年下半年将进入加速发展阶段。"

　　就亚太区而言，2014年，区域经济将继续扩张，但相比之下不如前几年活跃。全球经济的缓慢复苏以及亚太地区最活跃经济体的减速发展预示着该地区明年将进入稳健放缓的发展阶段。

　　亚太区的经济大环境是造成这一发展趋势的主要动力。中国对外出口的减少以及政府在限制房地产投资方面的政策削减了强势发展的势头。在印度，由于来自国外市场的需求减少，货币政策收紧，企业成本预算提高，以及贸易赤字和改革的推迟，使得印度经济形势变得紧迫，促进了印度政府的一系列相应举措，包括支持在零售、航空以及广播领域的境外贸易参与，允许更多保险领域的海外投资，并对国外投资者开放养老金领域。日本经济正持续放缓，个体消费能力依旧疲软。澳大利亚矿产领域的激增也正在逐渐衰退。

　　然而，亚太一些其他地区正在显示强劲的发展态势，特别是在东南亚，例如印尼、马来西亚、菲律宾及泰国。

　　高纬环球亚太区研究部执行董事Sigrid Zialcita表示："在亚洲经济增长这个大环境下，地产领域将表现强劲。大部分房地产市场租金、占有率和地产价值在强有力的经济基础下都将继续保持平缓增长。"

　　零售领域在亚太地区将成为亮点，零售商将继续进军亚太地区，特别在今后几年时间将大举进军新兴零售市场。