世联地产:深圳第41周房地产市场周报
来源: [观点网] 时间: 2012-10-16 17:55
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上周深圳一手房市场共成交831套,环比上升12.6%;成交面积7.49万平米,环比上升2.74%;一手房成交均价为19822元/平米,环比下跌10.1%。
深圳第41周市场周报世联点评:
上周深圳一手房市场共成交831套,环比上升12.6%;成交面积7.49万平米,环比上升2.74%;一手房成交均价为19822元/平米,环比下跌10.1%;二手房市场共成交1005套,环比下降40.1%;成交面积为8.36万平方米,环比下降42.86%。一、二手房总成交套数为1836套,总成交量环比下降24.01%,一二手成交比率为0.83。
上周宝安、龙岗两区新房成交722套,占全市成交量的86.9%;其他四区共成交109套,占全市成交量的13.1%。在成交均价方面,上周南山区全市最高为39297元/平米,龙岗区全市最低为14917元/平米。
上周全市3个项目新增预售,新增预售住宅2165套,面积21.52万平米。
备案成交数据开始恢复常态,成交量有所回升。上周新增预售项目较多,供应开始放量,后续成交量有望持续上升。
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