四川中原：成都楼市一周观察(09.03-09.09)

来源: [观点网] 时间: 2012-09-10 18:52

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本周主城区成交了9宗土地，其中，以拍卖形式出让的5宗地块均是溢价成交，最高楼面地价为5110元，被华润地产拿下，而万科和保利等品牌房企也参与了该宗地的竞拍，可谓竞争激烈。

　　本周的土地市场呈现出了井喷现象。主城区和郊县共计成交土地17宗，总占地面积达1521.81亩，可建面积达278.31万平方米。其中，华润，建工，中铁，复地等品牌房企纷纷斩获核心区域优质地块。土地市场的开闸放量，一方面使得开发商可借乘金九银十之风增加自己的土地储备，另一方面，地方政府出于财政上的需求或也会借机推出一些较为优越的地块。因此预计后期土地市场或维持高位运行。

　　主城区土地供应成交信息

　　供应方面：本周主城区暂无新增供应。成交方面：本周主城区成交了9宗土地，其中，以拍卖形式出让的5宗地块均是溢价成交，最高楼面地价为5110元，被华润地产拿下，而万科和保利等品牌房企也参与了该宗地的竞拍，可谓竞争激烈。

　　主城区供应：本周主城区暂无供应。

　　主城区成交：本周主城区共出让9宗国有建设用地使用权，净地面积共计651.60亩，约合43.44万平方米，可建面积约192.70万平方米。

　　郊县区土地供应成交信息

　　供应方面：本周郊县共供应了11宗土地，其中近郊放地446.73亩，远郊放地151.07亩，各郊县区整体推地力度较大。成交方面：本周郊县区成交了8宗土地，其中有5宗是来自于都江堰，中铁二局拿下了其中2宗土地，占地面积共计195.14亩。

　　郊县区供应：本周郊县区共公告11宗国有建设用地使用权，净地面积共计597.80亩，约合39.85万平方米，可建面积约131.04万平方米。

　　郊县区成交：本周郊县区出让8宗国有建设用地使用权，净地面积共计870.21亩，约合58.01万平方米，可建面积约85.61万平方米。

　　四川中原：成都楼市一周观察(09.03-09.09)