中原地产：华东区七大城市新房市场调查

来源: [观点网]      时间: 2012-08-27 15:26
打印
评论

上海、常州、宁波3城市的购房者中有超过50%的客户为“首次置业”。


　　据中原地产本次调研数据显示，8月以来，绝大多数购房者依然为刚性需求。其中，上海、常州、宁波3城市的购房者中有超过50%的客户为“首次置业”。

　　值得关注的是，近期“改善性”需求入市的现象逐步显现。数据显示，南京和杭州2城市的购房者中有超过55%的客户为“改善性”需求，而上海和苏州2个城市也有超过40%的客户为“改善性”需求。

　　楼盘“以不变应万变”客户来访量普遍下滑

　　下半年以来，各地楼市回暖势头略显不足。在此背景下，多数开发商采取“以不变应万变”的策略中原集团研究中心应对市场。在销售方面，既不涨价也不降价，基本维持原有的价格。据调查数据显示，被调研的7个城市中，常州、无锡、南京、杭州、宁波和苏州有超过1/3的楼盘在近一个月里没有出现过价格调整。其中，无锡、杭州、宁波和苏州未调整价格的楼盘过半。在推盘策略方面，开发商也采取既不加推也不捂盘的方式，基本维持原来的推盘节奏。数据显示，除杭州外，其余6个城市均有超过50%的楼盘在近一个月里没有调整过推盘节奏。而杭州因部分被调研的楼盘刚开盘不久，为抢占客户，故加快了供应节奏。

　　中原地产：华东区七大城市新房市场调查

发稿：中原地产审校：杨晓敏

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规，以下评论内容不代表观点网立场