高纬环球：全球写字楼市场夺金战展开

来源: [观点网]      时间: 2012-08-22 16:02
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高纬环球最新公布的全球写字楼排行榜显示，北京在全球100个写字楼领先城市中获得了6个排名中的5枚金牌，这一报告分析全球写字楼市场近期表现，重点分析增长速度，和金融危机后租金或收益率恢复程度，因为这两个指数能够反映租金持续增长的可能性和资产价值。

　　这一报告的主要亮点在于：

　　-旧金山排名第二，继北京之后。来自科技行业的需求是推动旧金山租金增长的主要动力。莫斯科排名第三，来自零售行业的需求是促进其写字楼市场复苏的主要原因。

　　-伦敦和上海一样，并列第四，这两个城市均见证了租金和资产价值的强劲上涨。奥运会的举办也是推动伦敦写字楼市场发展的原因之一。

　　-亚洲是表现最好的区域，其次是美洲和欧洲。

　　-整体而言，欧洲表现欠佳，原因在于和其他区域比起来，其受到主权债务危机的影响更为深远，从而使得商业决策效率降低。

　　高纬环球全球总裁兼CEOGlennRufrano先生说：“大型国际体育盛事对主办城市带来了新的机遇，伦敦作为2012年奥运会主办城市，写字楼市场恢复迅速。有意思的是，一些例如旧金山和香港这样的成熟的写字楼市场都释放出混合的信号，但北京、莫斯科、新德里和圣保罗这样的新兴市场却独占鳌头。这并不简单意味着新兴市场只有增长速度，成熟市场只有资产价值。我们观察到，写字楼市场越来越全球化，各个市场越来越复杂，用简单的‘成熟’和‘新兴’标签已经不足以概况它们的现状。”

　　高纬环球：全球写字楼市场夺金战展开

发稿：高纬环球审校：杨晓敏

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