戴德梁行：2012年7月5日综合资讯

来源: [观点网]      时间: 2012-07-05 11:33
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今年上半年，全国300个城市土地出让金总额6525.98亿元，同比下降38%。

　　中国内地

　　据不完全统计，今年上半年，全国至少有20个城市明确发文微调楼市调控政策，涉及首套房标准调整、变更土地出让金支付方式、提高公积金贷款限额等多个方面。资料显示，今年上半年，全国300个城市土地出让金总额6525.98亿元，同比下降38%。

　　根据机构资料显示，截至6月28日，10家标杆房企拿地数量为83宗，较去年上半年减少90宗，降幅为52%。拿地金额为343亿元，同比去年减少427.5亿元。这可能意味着下半年开发商将进入补仓高峰期。

　　苏州市2012-G-21号地块共有3家单位参加竞拍，分别是109号天地源、833号苏南万科、200号新城创佳。经过20多轮竞价，由新城创佳以76500万元获得，溢价达23.39%。

　　万科625亿销售额领跑上半年房地产市场。万科发布公告称，2012年6月份公司实现销售面积122.4万平方米，同比增长8.51%，环比增长19.41%，销售金额133.2亿元，同比增长0.68%，环比增长24.25%。

　　香港

　　据土地注册处资料显示，会德丰持有的深井碧堤坊商场以2.8亿元易手。该商场面积约3万方尺，租户包括地产代理、超级市场等。

　　旺角上址为弼街六十九号地铺，面积约一千五百方尺，以一亿八千三百万元承接，现每月租金约三十八万元，新买家收取回报近二厘五，惟该份租期直至一四年四月到期，届时月租可以调高至四十三万七千元，回报将调升至二厘九。

　　中环荷李活道208至214号太平大厦地下A及B舖及1楼A、B及D舖，于6月21日以1.18亿元售出，平均尺价约10904元，现时回报率为3.96%。

　　新蒲岗工厦改建酒店申请在“启动九龙东”效应下，如雨后春笋，长江制衣及YGM贸易持有大有街二十至二十四号香港安全印刷大厦，向城规会申建成三十一层高酒店，涉及一千一百多个客房，明天将交由城规会审议，若然会方放行，项目将为区内最大型新建酒店。

发稿：戴德梁行审校：0

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