戴德梁行：2012年6月14日综合资讯

来源: [观点网] 时间: 2012-06-14 16:57

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香港元祖投资有限公司以3.81亿元竞得上海市青浦区的赵巷镇嘉松公路西侧地块，楼板价4849元/平，溢价率111.85%。

　　中国内地

　　香港元祖投资有限公司以3.81亿元竞得上海市青浦区的赵巷镇嘉松公路西侧地块，楼板价4849元/平，溢价率111.85%。

　　成华区府青路片区B地块被川通实业以4900元/平方米拿下，总成交价为8.36亿，溢价率22.5%。

　　天地源股份有限公司西安天地源曲江房地产开发有限公司通过竞买方式获取西安市3宗商住用地，总价为8.85亿元。

　　沈阳公用发展有限公司发布公告称，公司将出售北京沈发展物业管理全部股本连贷款，代价为1.5亿元。公告显示，北京沈发展物业管理拥有位於北京朝阳区建国路112号18层商业楼宇持有一项物业，即惠普大厦。

　　香港

　　5月份全港50个指标屋苑的加权平均成交尺租为22.71元，较4月份的22.23元上升2.1%，连升4个月，单月涨幅更创下近26个月新高，现租金现水平亦同时超越去年9月高位22.65元水平，刷新历史新高纪录。

　　起动九龙东办事处於上周成立，未来会负责执行10项加速九龙东转型的优化措施，目标是在2022年之前完成土地开放及道路等基建设施。政府估计，观塘及九龙湾透过新地盘的建设及旧工厦的活化或改装，可新增的商业楼面合共达3,122万平方尺，若连同启德新发展区1,141万平方尺楼面计算，整个九龙东预计可提供近4,300万平方尺新增商业楼面，比中环高出逾40%。

　　满年置业昨日就西区兴汉道5至6号旧楼申请强拍，该兴汉道旧楼占地约8,216平方尺，可建楼面达7.4万平方尺。据发展商提交估值报告，现时物业市值约1.34亿元。

　　土地注册处资料显示，山顶欣怡居再录成交，最新一宗成交为山顶欣怡居A1座低层户，筑面积3194方尺，另连1个车位，以8500万元成交，尺价2.66万元。

　　山顶文辉道乔苑A座地下单位，面积2400方尺，另连2000方尺花园及1个车位，以7000万元易手，以单位面积计尺价2.92万元，创屋苑历来尺价新高。