世联地产：2012年第23周深圳写字楼时讯

来源: [观点网]      时间: 2012-06-12 17:27
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　　第一部分 政策动态

　　全国

　　央行：6月8日起降息0.25个百分点

　　6月7日晚间，中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　住建部：下调个人住房公积金存贷款利率

　　6月8日，住建部下调个人住房公积金贷款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点；同时，五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。

　　财政部：5月全国房地产营业税减少22亿元

　　6月11日，财政部公布5月份公共财政收支情况：5月份全国财政收入12005亿元，比去年同月增加1393亿元，增长13.1%。其中，营业税1013亿元，同比增加51亿元，增长5.3%。房地产营业税减少22亿元，下降6.9%。

　　深圳

　　深圳：一手商铺降价揽客

　　曾经频出铺王的商铺市场早已风光不再。近日，深圳一手商铺也走出了“以价换量”行情。目前推向市场的商铺价格较去年同期普降一至三成，有的跌幅更大。降价赢得了投资客青睐，市场销售走旺。业内人士称，部分开发商或迫于资金压力，加快了推盘节奏。

　　深圳：小额贷款公司2011年利润率31.2%

　　“2011年深圳小额贷款行业发展报告”日前正式出炉。报告显示，截至2011年12月底，共有35家小额贷款机构经批准正式开业经营。去年一年，深圳小额贷款公司营业收入达12.49亿元，经营利润率为31.2%。

　　上海

　　上海：26亿8地成功出让

　　6月6日，上海房地产交易中心的“8地连拍”顺利落幕，出让总面积达19.4万平方米，出让总金额约26亿元，其中，有5幅地块出现溢价，尤其嘉定区嘉定新城D10-24地块，最终以1.75亿元，溢价435.5%成交。

　　上海：5月成交上涨 开发商再战6月大幅优惠暂离楼市

　　今年5月份，上海新建商品住宅成交创下了近一年新高。开发商们见势再接再厉奋战6月份，计划外推盘量明显上升，不过大额优惠暂离楼市。

　　天津

　　天津：空港经济区将成为我国新兴航空产业基地

　　作为国家新型工业化产业示范基地之一，天津滨海新区空港经济区航空产业示范基地建设正不断完善，中航直升机、空客天津总装线等高端航空产业项目加速聚集，未来有望成为我国新兴航空产业基地。

　　天津：临港经济区14万平方米蓝领公寓开工建设

　　启动10平方公里行政商务区建设，一期14万平方米的蓝领公寓全面开工，综合配套服务区首批65万平方米邻里中心全部封顶，临港经济区不断完善生活配套设施建设，为区内的常住人口打造良好的生活环境。

　　重庆

　　重庆：轨道1号线沙坪坝至大学城段今年年底开通无悬念

　　据重庆市城乡建委获悉，轨道1号线沙坪坝至大学城段最后一个U型梁已于日前架设完毕，年底开通料无悬念。目前U型梁全部架设完毕，为该段年底投入运营奠定了基础。届时市民乘1号线从沙坪坝到大学城只需20分钟，比乘公交车节省一半以上的时间。

　　武汉

　　武汉：杨泗港长江大桥武昌岸将建滨江都市活力区

　　武汉杨泗港长江大桥今年底将开工建设，其武昌桥头两侧用地将不再单纯规划为工业用地，而是将打造成集总部经济、商业金融、居住等多功能于一体的现代滨江都市活力区。

　　武汉：5月份黄冈PPI同比下降

　　5月份，黄冈市工业生产者价格指数(PPI)出现下降，也是自2010年开始监测该项指数以来首次下降。国家统计局黄冈调查队数据显示，当月全市PPI出厂同比指数为99.4，下降幅度较小;但与去年同月同比指数109.9相比，幅度收窄超过10个百分点。

　　武汉：酒店式公寓遭“禁”，牵连宜昌多个项目

　　6月5日，宜昌市房管局、市国土资源局、市住建委、市规划局、市工商局联合发文，要求加强城区非住宅类项目(包括商业、酒店、办公、养老公寓、集体宿舍等)的规划建设管理，保护购房人的合法权益，要求禁止建设产权式商铺、产权式酒店、公寓式酒店、公寓式办公和酒店式公寓。

　　合肥

　　合肥：合肥南北地下大动脉四年后打通串联城市符号

　　轨道交通1号线计划于2012年5月31日开工建设，2016年12月31日开通试运营，总工期4年零7个月。本期开工的合肥站至大东门站的四站三区间工程与胜利路畅通工程同步施工，其中包含了多个重要节点而且是分段进行。

　　合肥：团肥路高刘项目正式开建 力筑合肥经济圈城市群

　　6月8日上午，团肥路高刘至新桥机场项目正式开工建设。据悉，团肥路高刘至新桥机场项目位于肥西县高刘镇境内，全线由两部分组成：主线、机场连接线。该项目的实施，将在寿县至新桥机场之间形成一条直达的快速通道，对促进合肥、六安地区的人员和物资的流动，构筑合肥经济圈城市群，推动区域合作发展具有重要意义。

　　第二部分深圳二级写字楼市场情况分析

　　第三部分深圳三级写字楼市场情况分析

　　第四部分各城市写字楼市场情况分析

　　世联地产：2012年第23周深圳写字楼时讯

发稿：世联地产审校：0

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