四川中原：成都楼市周刊(2012.5.21-5.27)

来源: [观点网] 时间: 2012-05-28 19:20

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本周成都主城区共12个预售证，其中5个为住宅项目预售证。本周商品住宅供应量止跌回涨，小幅度上扬。

　　1.土地市场

　　土地市场郊县区唱主角主城区供需萎靡

　　与上周的土地市场整体供需情况相比，本周无论是土地供应还是土地成交均表现平淡。主城区和郊区各有一宗土地供应。成交方面：两宗新增供应地块均在郊区，主城区暂无土地成交信息。总体来看，郊县区土地市场较主城区相对活跃。各大开发商拿地热情不高，本周土地成交均以底价成交，且多集中在郊县区，主要为商业用地。预计土地市场将继续保持低位平稳运行。

　　主城区土地供应成交信息

　　供应方面：本周主城区共发布1宗国有建设用地使用权出让公告，为青羊区四威南路3号地块。该地块位于城西三环附近，苏坡立交内侧，周边配套较为成熟，地段较高；成交方面：本周主城区土地成交暂时沉寂。

　　主城区供应：本周主城区共发布1宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积合计54.13亩，约合3.61万平米，可建面积约为11.36万平米。(见附2表4)

　　主城区成交：本周主城区暂无土地成交信息

　　郊县区土地供应成交信息

　　供应方面：本周郊县区共发布一宗国有建设用地使用权出让公告，位于新都大丰街道。受北改影响，该区域房地产市场表现相对活跃，土地市场表现一定程度的复苏；成交方面：本周郊县区出让七宗土地，面积较小，且为底价成交，表现平平。

　　郊县区供应：本周郊县区城区共发布1宗国有建设用地使用权出让公告，共计101.34亩，约合6.76万平方米，可建面积19.59万平方米。(见附2表5)

　　郊县区成交：本周主城区共出让7宗国有建设用地使用权，净用地面积共计404.69亩，约合26.98万平方米，总可建面积约为46.69万平方米。(见附2表6)

　　2.一手商品住宅市场

　　3.二手商品住宅市场

　　4.一周小结、预测

　　四川中原：成都楼市周刊(2012.5.21-5.27)