链家地产：国务院发文要求推进征地拆迁信息公开

来源: [观点网] 时间: 2012-05-20 09:01

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拆迁征地信息的公开，有助于解决拆迁过程中拆迁标准不统一、拆迁补偿预期过高的问题，保证拆迁补偿的公平性、拆迁方案的合理性。

　　中国政府网今日发布《国务院办公厅关于印发2012年政府信息公开重点工作安排的通知》。通知要求，推进征地拆迁信息公开，提高工作透明度。

　　原文如下：

　　(七)推进征地拆迁信息公开。在征地征收补偿方案报批前要严格履行公告、告知、论证、听取意见等程序，进一步扩大社会公众对征地拆迁工作的参与，提高工作透明度。加强补偿信息公开，重点做好补偿方案、补偿标准、补偿结果等各个环节的信息公开工作。(住房城乡建设部、国土资源部牵头落实)

　　链家解读：

　　链家地产市场研究部陈雪表示，在土地的一级开发中，拆迁难度大已经是目前一个比较显著的问题。拆迁成本和拆迁进度也会影响到土地的价格以及供应的节奏，除去市场影响不论，其存在的隐患已经开始成为社会问题，引起了舆论的极大关注。由于拆迁信息不透明，以及前几年北京近郊拆迁造就的一批千万富翁造成的舆论印象，使得当前在北京被拆迁人对于拆迁款都有着过高的期望，无论是在近郊还是城区都有此种认知。因此对于拆迁赔偿标准的模糊，使得拆迁难度高企。而在二三线城市，拆迁信息不透明所造成的情况更为复杂，不仅是被拆迁者对补偿的期望值较高，地方拆迁流程的不完善，容易造成误拆，强拆，疑似拆迁区域违规建筑激增等事件，激化拆迁与城市发展之间的矛盾。因此使拆迁信息透明，赔偿标准有根有据，拆迁流程有依，无疑将明显缓解拆迁难的问题。

　　陈雪表示，拆迁征地信息的公开，有助于解决拆迁过程中拆迁标准不统一、拆迁补偿预期过高的问题，保证拆迁补偿的公平性、拆迁方案的合理性。并且在进一步扩大社会公众的参与后，社会大众的话语权增加，也能在一定程度上避免可能出现的拆迁矛盾。