链家地产：五一假期成交或达450套，同比涨幅超1倍

来源: [观点网]      时间: 2012-05-03 16:34
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按照当前的成交量来看，预计五一3天成交量将在450套左右，为去年成交的2倍，但与2010年五一假期成交仍相差239套。

　　据“链家地产”市场研究部统计，2012年五一假期期间前两天，北京市二手房住宅成交量为305套，较去年五一的前2天假期成交相比上涨59%，也大大超过去年五一假体的总成交量。按照当前的成交量来看，预计五一3天成交量将在450套左右，为去年成交的2倍，但与2010年五一假期成交仍相差239套。

　　“链家地产”市场研究部陈雪认为，今年五一假期成交与去年相比呈现明显上涨的趋势，主要的原因是去年处于第三轮宏观调控的初期，市场观望浓厚，因此导致整体成交明显走低。今年4月份成交量处于3月上涨后的回稳期间，且经过1年多的调控，消费者观望情绪有所缓解，促使假期成交量走高。

　　2012年4月全月北京市二手房住宅成交量为9964套，成交量环比3月下降了10%，成交量小幅下降。当前主要购房群体为刚需购房者，对未来价格下降预期较高，购房积极性与3月份相比有所降低，预计5月份成交量将会维持4月份水平或略有下降。整体二手房在2季度成交将基本维持稳定，价格同时维持稳定，预计下一轮降价或将在3季度后出现。

发稿：链家地产审校：0

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