高力国际：2012年第一季度上海零售物业市场报告

来源: [观点网]      时间: 2012-04-19 15:25
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2012年第一季度上海零售租赁市场表现稳健。三个新项目的入市促使整体空置率从上季度的9.9%上升到10.6%。

　　报告要点：

　　2011年上海经济持续增长。截止年底，社会消费品零售总额达人民币6,777.1亿元，同比增长12.3%。浦东新区和黄浦区分别位列社会消费品零售总额和人均社会消费品零售额排名首位。

　　2012年第一季度上海零售租赁市场表现稳健。三个新项目的入市促使整体空置率从上季度的9.9%上升到10.6%。核心商圈底层平均租金环比上涨2.9%至每天每平方米人民币52.7元。

　　第一季度新入市的百联徐汇商业广场、长风景畔广场和弘基时尚生活中心为上海零售市场新增了176,359平方米的供应量。新项目分布于核心商圈和次中心商圈。

　　随着阿斯顿马丁和真力时在第一季度的开业，奢侈品牌继续抢占上海市场。

　　在政府规划下，黄浦区内的一些商业体继续进行升级改造及重新定位。淮海路上的香港新世界广场和金钟广场的商业裙楼将分别转型为K11购物艺术中心和玛莎百货。

　　高力国际：2012年第一季度上海零售物业市场报告

 

发稿：高力国际审校：0

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