四川中原：（0312-03.18）成都楼市周报

来源: [观点网] 时间: 2012-03-20 16:33

致信编辑

打印

评论

本周主城区商品住宅供应795套，供应面积7.55万平方米，供应套数有所下滑，环比下降36.4%，供应面积环比下降50.5%。

　　一、土地市场

　　土地市场新增供应打破沉寂，成交持续走低

　　本周土地市场新增供仍然持续前期颓势，供应疲软。主城区在沉寂两周后，在本周终于有5宗土地供应，郊县区本周也有5宗土地供应。目前开发商资金链的压力尚未得到缓解，都将目前重点放在如何加快去化量，回笼资金上面，对于拿地都比较谨慎。预计待后期市场还是会保持此种颓势。成交方面，本周主城区成交沉寂，仅郊县区有两宗土地成交，块地位于双流，均被新元素集团拿下，预计后期成交市场仍会保持此种低迷现象，供应成交仍将在低位徘徊。

　　主城区土地供应成交信息

　　本周主城区土地市场仍然乏力。供应：本周主城区供应5宗土地。而高新区，青羊区在本周更是少有的供应了两宗住宅用地。成交：主城区本周成交暂时沉寂。

　　主城区供应：本周主城区共发布5宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积共计118.24亩，约合7.88万平方米，总可建面积约为22.2万平方米（其中武侯区两宗土地数据缺失，未计入）。（详见附件1表2）

　　主城区成交：本周主城区无土地成交信息。

　　郊县区土地供应成交信息

　　本周郊县区土地市场也相对低迷。供应：郊县区本周有5宗公告，块地位于双流，崇州及郫县，且都为商业用地，其他郊县暂时沉寂。成交：本周郊县区出让2宗土地，被新元素集团以底价拿下，将打造为4S汽车综合体与培训中心。

　　郊县区供应：本周郊县区共发布5宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积共计110.88亩，约合7.39万平方米，总可建面积约为22.18万平方米。（详见附件1表3）

　　郊县区成交：本周郊县区共出让2宗国有建设用地使用权，净用地面积共计327.07亩，约合21.81万平方米，总可建面积约为65.41万平方米。（详见附件1表4）

　　四川中原：（0312-03.18）成都楼市周报